Colau adjudica a Mediaurban y a Hàbitat un solar en Poblenou para construir 47 pisos sociales

Publicado 28/11/2019 18:04:40CET
La concejal de Vivienda de Barcelona, Lucía Martín.
La concejal de Vivienda de Barcelona, Lucía Martín. - EUROPA PRESS

   Se trata de la primera promoción delegada a una empresa con ánimo de lucro

   BARCELONA, 28 Nov. (EUROPA PRESS) -

   El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Institut Municipal d'Habitatge y Rehabilitació (Imhab), ha seleccionado el proyecto de Mediaurban (Grupo Mediapro) y la Fundació Hàbitat3 para la construcción de 47 viviendas de alquiler asequible en régimen de derecho de superficie en el barrio del Poblenou.

   En una rueda de prensa este jueves, la concejal de Vivienda, Lucía Martín, ha detallado que es el primer solar que el consistorio adjudica a una empresa con ánimo de lucro para que edifique y gestione pisos de alquiler por debajo de los precios de mercado y también por debajo de los precios de vivienda protegida.

   "El privado es el que construye y gestiona durante 75 años, y después los pisos pasan a ser de gestión municipal. Pero la titularidad pública del solar nunca se pierde. Hasta ahora habíamos trabajado en este régimen de promoción delegada con cooperativas y fundaciones, y ahora también lo hacemos con empresas", ha detallado Martín.

   El adjudicatario y promotor es una sociedad mercantil de la que el Ayuntamiento no ha querido desvelar el nombre, alegando que es la misma empresa la que no quiere que se haga pública su participación en el proyecto, por lo que Mediaurban será la encargada de diseñar y construir el proyecto, no de financiarlo.

   Este edificio, situado en el número 11-15 de la calle Badajoz, tendrá 47 pisos con una superficie de entre 40 y 80 metros cuadrados, y los precios de los alquileres se situarán entre los 5,5 euros por metro cuadrado y los 7 euros por metros cuadrado, frente a los 14 euros de media de la zona.

   El solar en el que se construirán estas viviendas se ubica dentro de la manzana llamada 'Illa de La Sibèria', una antigua fábrica de hielo construida a principios del siglo XX, y Mediaurban se encargará del proyecto arquitectónico, el diseño y construcción del edificio y Hàbitat3 los gestionará y administrará.

   Se prevé que inquilinos y conserje se comuniquen a través de la aplicación 'Habitant' de Mediaurban para gestionar los espacios comunitarios, hacer reservas y propuestas de usos en espacios compartidos, así como comunicar cualquier incidencia, y también se podrá monitorizar el consumo energético, entre otros.

   "El problema de la vivienda no se puede asumir solo desde las administraciones, necesitamos la corresponsabilidad del sector privado. Lograr que las empresas privadas dediquen sus beneficios a hacer viviendas protegidas", ha dicho Martín, que ha asegurado que se impulsará este modelo durante el mandato.

65 PROMOCIONES EN MARCHA

   La concejal ha dicho que el Imhab trabaja en 65 promociones, el 74% de promoción directa y el 26% restante de promoción indirecta, lo que supone 1.141 pisos entre cooperativas, fundaciones y esta primera promoción adjudicada a un fondo privado, ha destacado.

   Desde Mediaurban, Maria Cisterna ha explicado que este modelo de promoción delegada es más ágil, porque "no se está sometido a las leyes que condicionan la promoción publica", aunque ha admitido que el retorno de la inversión es a 30 años vista y prevé que el edificio no este terminado hasta dentro de tres años.

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