MADRID, 19 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.106 euros por metro cuadrado al cierre de 2011, lo que supone un descenso interanual del 9,4%, según pisos.com.
Según señala el portal inmobiliario, "hay compras que se están dilatando porque la demanda estima que todavía no se ha producido el ajuste total en los precios".
"Hasta que no empiecen a dar fruto las medidas económicas del nuevo Ejecutivo, no podremos aventurar que se produzca un cambio de ciclo", añade.
Si bien, el portal estima que medidas como la recuperación de la deducción por vivienda o el mantenimiento del IVA en el 4% tendrán a corto plazo una "incidencia marginal", mientras que deberían promoverse actuaciones que impulsen el alquiler para tratar de cambiar la tendencia "casi obsesiva" hacia la compra.
De momento, se espera una mejoría "leve de la compraventa durante la primera mitad del año", siempre y cuando la financiación llegue a todos los inmuebles, ya que la lenta salida de las viviendas en manos de las entidades endurece las condiciones.
Al mismo tiempo, es previsible que la propiedad vuelva a ganar terreno al alquiler en 2012 dada su "posición fiscal ventajosa". "La economía española va a vivir un año de gran contención, por lo que las decisiones de compra estarán muy meditadas", remacha.
