La Junta aborda la primera fase del proyecto de reurbanización de Vadillo Castril

CAZORLA (JAÉN), 7 (EUROPA PRESS)

El delegado de Fomento y Vivienda de la Junta en Jaén, Rafael Valdivielso, ha mantenido este miércoles un encuentro con el alcalde de Cazorla, Antonio José Rodríguez, para abordar la primera fase del proyecto de reurbanización del poblado de Vadillo Castril con el que se desarrollarán distintas actuaciones para hacer más atractivo este enclave serrano a visitantes y turistas del Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas.

"El Gobierno andaluz, a través de la Consejería de Fomento y Vivienda, cumple así con el compromiso adquirido con los vecinos y va a destinar el dinero obtenido por la venta de las viviendas a la reforma y modernización del poblado Vadillo Castril", ha destacado Valdivielso.

En esta primera fase, que cuenta con una inversión de 640.000 euros, el proyecto de reurbanización cuenta con acciones como la mejora de las zonas verdes, la sustitución de las instalaciones eléctricas, la modernización de la red de saneamiento y depuración de aguas, así como la mejora de las telecomunicaciones con la reforma de sistema de telefonía.

"La construcción de una depuradora va a permitir, por ejemplo, que este poblado cumpla con la directiva europea sobre la protección de aguas que obliga que todas las poblaciones dispongan de un tratamiento adecuado de las aguas residuales", ha dicho el delegado.

Por otro lado, ha señalado que la intervención no sólo se basa en la mejora de la urbanización del tejido viario del poblado ya existente, sino que también se va a poner en valor su entorno con la mejora de los accesos y la permeabilidad de los espacios libres y zonas verdes interiores. Entre las diferentes líneas de trabajo que se quiere impulsar sobresale la posibilidad de rescatar un recorrido que, partiendo de Vadillo Castril, podría unir la Cerrada de Utrero con el Puente de las Herrerías.

En este sentido, Valdivielso ha apuntado que, tanto el Ayuntamiento como la Junta, trabajan también en la puesta en valor del cauce del río donde se podrían generar actividades como paseos por su ribera, padelsurf, con la instalación de merenderos, comedores para los animales.

"Hablamos de un proyecto de reurbanización en el que se integra la modernización de las instalaciones de uso público con el medio ambiente de manera que todas estas intervenciones se llevarán a cabo con la premisa de quedar integradas en el entorno natural y se ajustarán, como es lógico, a la normativa", ha recalcado.

Por último, el delegado de Vivienda ha dicho que estas obras tienen prevista una segunda fase con la recaudación de la venta de viviendas y solares que, en la actualidad, no son utilizados por los vecinos. "Tras la venta inicial de las viviendas ocupadas a los vecinos, vamos a desarrollar las primeras obras de mejora del poblado que se completarán con la segunda fase de este de proyecto en la que queremos que los vecinos también sean partícipes atendiendo a sus demandas y necesidades", ha apuntado.

POBLADO ASERRADERO

El poblado de Vadillo Castril es un núcleo menor localizado en el monte público Navahondona, en el término municipal de Cazorla, conformado en torno a un aserradero en el que se preparaba madera destinada a las traviesas de las vías férreas. Esa actividad generó la presencia en la zona de un grupo de población para el que se construyeron 31 viviendas y varios edificios destinados a equipamiento y a complementar la actividad maderera.

Una vez que el aserradero dejó de funcionar por falta de demanda, en diciembre de 2011 el Ayuntamiento de Cazorla y la Consejería de Hacienda y Administración Pública de la Junta firmaron un convenio urbanístico para la gestión del poblado. Poco después, se encomendó a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación el desarrollo de ese convenio, en el que se enmarca el acuerdo adoptado por el consejo de administración de AVRA para la regularización de las viviendas.

La encomienda hecha a AVRA contempla la regularización de todas las edificaciones del poblado (que ocupan unos 46.000 m2 en total), excepto el antiguo aserradero, destinado a sede del Centro de Interpretación de la Cultura de la Madera. Según el convenio, Vadillo Castril cuenta con 31 viviendas de entre 60 y 105 m2, en parcelas de 90 a 150 m2. De esas viviendas, 27 están habitadas por antiguos trabajadores de la maderera y guardas forestales, mientras que las 4 restantes permanecen desocupadas.

Además, el poblado tiene cuatro parcelas residenciales sin edificar, que suman 675 m2, y cinco parcelas de suelo terciario, de las que una está libre y el resto ocupadas por dos almacenes, un bar y un local comercial. Existe también un suelo dotacional, con 9 edificios en los que está ubicado el Centro de Capacitación y Experimentación Forestal. El complejo lo completan 6.200 m2 de zonas verdes y 15.800 m2 de viales.

REGULARIZACIÓN

A partir de la encomienda de gestión del convenio, AVRA delimitó las parcelas, zonas verdes, viales y edificios, e inició el proceso administrativo de regularización de las viviendas, a cuyos inquilinos se les ofreció la posibilidad de adquirirlas en propiedad, y la venta en oferta pública de los restantes bienes inmuebles que conforman el poblado.

Los ingresos que generaran esta operación se destinarían a las actuaciones de reurbanización y mejora de dotaciones que precisa el poblado. El proyecto de reurbanización estima los costes de las obras en 870.000 euros. Los trabajos se irán ejecutando por fases, en función de disponibilidad presupuestaria a partir de los ingresos que genere la venta de las viviendas y suelos a enajenar.