El preu de l'habitatge de segona m baixa un 0,6% a Balears en el tercer trimestre

PALMA DE MALLORCA, 3 Oct. (EUROPA PRESS) -

El preu de l'habitatge de segona m experimenta al setembre
una baixada trimestral del 0,6 per cent, situant el preu en 1.891 euros per metre quadrat a Balears, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest valor est un 40 per cent per sobre de la mitjana espanyola.

En el tercer trimestre de 2019 els valors presenten increments lleus i moderats. Amb prou feines 12 mesos el preu de l'habitatge a Balears ha pujat un 5,6 per cent, uns 141 euros més per metre quadrat. És a dir, per un habitatge de 80 metres s'estan pagant 211.600 euros al setembre de 2019 (2.645 euros/m2), enfront dels 200.297 euros que es pagava al setembre de 2018 (2.504 euros/m2).

Balears ocupa la tercera posició al rnquing de Comunitats Autnomes amb el preu de l'habitatge de segona m més alt en el tercer trimestre de 2019. Cal recordar que Balears va aconseguir el seu mxim histric en el preu mitj de l'habitatge a l'abril de 2007, amb un valor de 2.762 euros/m2. Des de llavors la comunitat ha acumulat un descens d'un -4%.

Les dades revelen també que, en un any, el preu interanual de l'habitatge a Espanya puja un 2,3%, uns 42 euros més per metre quadrat. És a dir, per un habitatge de 80 metres a Espanya s'est pagant 151.249 euros al setembre de 2019 (1.891 euros per metre quadrat) enfront dels 147.888 euros que es pagava al setembre de 2018 (1.849 euros per metre quadrat).

En relació als increments trimestrals de les Comunitats Autnomes, les que incrementen el seu preu són: Andalusia (0,6%), Aragó (0,4%), La Rioja (0,4%) i Astúries (0,2%). D'altra banda, les comunitats amb descensos són: Catalunya (-4,2%), Navarra (-3,5%), Galícia (-2,6%), Castella-la Manxa (-2,2%), Canries (-2%), Comunitat Valenciana (-1,9%), Castella i Lleó (-1,7%), Extremadura (-1,5%), Cantbria (-1,3%), Regió de Múrcia (-1,2%), Madrid (-0,7%), País Basc (-0,7%) i Balears (-0,6%).

Pel que fa al rnquing de preus per comunitats, Madrid, que ocupa el primer lloc, és una única que supera la barrera dels 3.000 euros, en concret es paga per metre quadrat uns 3.012 euros. La segueixen les comunitats de País Basc (2.794 euros per metre quadrat), Balears (2.645 euros per metre quadrat) i Catalunya (2.438 euros per metre quadrat). D'altra banda, la comunitat amb el preu més econmic és Extremadura amb 1.089 euros per metre quadrat, seguida de Castella-la Manxa (1.103 euros per metre quadrat) i Regió de Múrcia (1.131 euros per metre quadrat).

MUNICIPIS BALEARS

El preu mitj de l'habitatge de segona m puja en el tercer trimestre de 2019 en 16 dels 24 municipis analitzats. A Sant Josep de sa Talaia es detecta el major increment trimestral de Balears (+6%). Li segueixen els municipis de Santa Eulria des Riu (4,6%) i Capdepera (3,9%). D'altra banda, el municipi amb major descens trimestral és Alcúdia amb -5,2%.

El preu mitj de l'habitatge de segona m més elevat es troba a Eivissa, amb 5.246 euros/m2, seguit de Santa Eulria des Riu, amb 4.497 euros/m2 i Sant Josep de sa Talaia, amb 4.184 euros/m2. D'altra banda, la ciutat més econmica és Sa Pobla amb 1.317 euros/m2.