El auge de los 'city breaks' provoca un efecto llamada hacia Palma para las cadenas hoteleras, según Richard Ellis

PALMA DE MALLORCA, 30 Mar. (EUROPA PRESS) -

El auge de la modalidad viajera de las escapadas de fin de semana o con motivo de puentes de calendario, conocida como 'city breaks', está provocando un efecto llamada hacia Palma para las cadenas hoteleras especializadas en el segmento de ciudad, que encuentran en la capital balear un destino bien comunicado y con abundante oferta turística.

Así lo confirmaron a Europa Press fuentes de la consultora internacional CB Richard Ellis (CBRE), firma que apunta a la evolución de las compañías aéreas del tipo 'low cost' como principal factor causante de la demanda actual, y que acumuló en los últimos seis meses hasta ocho peticiones de edificios adecuados para albergar nuevos hoteles urbanos, que le está resultando difícil satisfacer.

Sin embargo, según las citadas fuentes, la realidad de esta situación pasa por tener en cuenta el hecho de que las solicitudes de búsqueda de inmuebles están circunscritas al Casco Antiguo de Palma, ya que las zonas turísticas costeras por excelencia, como Playa de Palma, y otros barrios de la ciudad, como Cala Mayor, apenas registran demanda.

Según expuso CBRE, "hoy en día es muy complicado conseguir un edificio entero que esté en venta y que además tenga una superficie que permita abrir al menos 40 habitaciones", número que las cadenas hoteleras consideran el mínimo aceptable para obtener rentabilidad y, por lo tanto, constituye la condición básica que imponen a la consultora sus clientes.

Para la compañía especialista en conseguir establecimientos e inmuebles a empresas de todo el mundo, la situación actual es que existe una demanda en progreso pero "muy poca oferta" para satisfacerla, caracterizada además por unos precios altos, por lo que se está abriendo espacio a otras cadenas, dispuestas a abrir hoteles más pequeños, con unas 20 habitaciones.

CADENAS PEQUEÑAS TAMBIÉN

De hecho, CBRE confirmó que actualmente "hay cadenas más pequeñas, tanto nacionales como internacionales, que están buscando abrir hoteles urbanos en ciudades españolas que no son Madrid y Barcelona", ya que la premisa que se marcan es que los destinos cuenten con una buena comunicación aérea, como es el caso de Palma.

Cabe recordar que, antes del próximo verano abrirán en el interior de la capital balear otros dos nuevos establecimientos hoteleros, de los que uno será el emblemático edificio que albergó el cine Palacio Avenida hasta hace diez años, que se encuentra ubicado en la Plaza España y que abrirá la cadena Urban Hotels.