Baleares es la comunidad donde más creció el precio de la vivienda usada en mayo, un 4,9 por ciento

PALMA DE MALLORCA 5 Jun. (EUROPA PRESS) -

El precio del metro cuadrado de la vivienda usada creció en Baleares en mayo un 4,9 por ciento con respecto al mes anterior, lo que sitúa a las islas como la comunidad donde más aumentó este índice, dato que contrasta con el registrado a nivel nacional, donde descendió un 0,22 por ciento, según informa el portal hogaria.net.

Con este aumento, Baleares se colocó en mayo como la cuarta comunidad con el precio medio del metro cuadrado más caro de España, con 3.036 euros, sólo superada por Vizcaya (3.982 euros), Gupuzcoa (3.851 euros) y Barcelona (3.378 euros). En el lado opuesto se situaron Badajoz (1.256 euros) y León (1.227 euros), la provincia con metro cuadrado más barato de España.

Así, Sant Josep de Sa Talaia (Eivissa) es la ciudad que presenta el metro cuadrado más caso de Baleares, 4.628,51 euros, un 0,57 por ciento más que en abril. Le sigue el municipio de Eivissa, con 3.803,35 euros/metro cuadrado, un -0,43 por ciento menos que el mes pasado. La tercera ciudad más cara de las islas sigue siendo ibicenca, como es Santa Eulàlia del Riu, donde el m2 alcanzó en mayo los 3.477,56 euros, un 0,25 por ciento menos.

En cuanto al resto del archipiélago, en Ciutadella (Menorca) el m2 alcanzó 3.236,81 euros (-1,14%), en Sant Antoni de Portmany (Ibiza) 3.212,80 euros (0,21%), en Alcúdia (Mallorca) 2.540,26 euros (-0,30%), en la capital de la comunidad, Palma, alcanzó los 2.302,32 euros (-3,24%) y finalmente en Inca los 2.057,40 euros (-0,10%). En el conjunto estatal, el precio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano cerró el mes de mayo a 2.140 euros, frente a los 2.147 euros con que terminó abril, lo que supone un descenso del 0,22% y confirma la tendencia bajista de los precios, que en los cinco primeros meses del año han caído un 1,8%, según hogaria.net.

Por provincias, Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las regiones más caras, seguidas de Baleares, que engloba en esta categoría y que entra este mes a formar parte del grupo de las más caras ya que en el mes de Mayo experimentó la mayor subida a nivel nacional (+4,9%), seguido de Madrid, mientras que en el lado opuesto se situaron León, Badajoz, Ciudad Real y Salamanca, como las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Las cinco provincias españolas en las que más descendió el precio durante el mes pasado fueron Sevilla (-5%), Cádiz (-4,4%), Las Palmas (-2,3%), Navarra (-1,7%) y Álava (-1,4%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron Baleares (4,9%), Barcelona (4,1%), Zamora (3,5%), Murcia (3,4%) y Huesca (2,1%).

Si se consideran las capitales de provincia, el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de mayo fue para Barcelona con un descenso del -0,1% y 4.429 euros. A continuación se colocó Bilbao (3.972 euros por metro cuadrado y un descenso el 1,2%), San Sebastián (3.917 euros por metro cuadrado y una caída del 1%) Madrid (con 3.821 euros por metro cuadrado y un descenso del 0,6%) y Vitoria-Gasteiz (3.137 euros por metro cuadrado y una bajada del 0,9%).

Además, mayo es el primer mes que baja el precio en todas las capitales del grupo de las más caras.

Por su parte, las capitales con los precios más bajos fueron Ourense (1.524 euros, un 0,6% más), León (1.551 euros, un 5,9% menos), Zamora (1.673 euros, un 2,8% más), Ávila (1.683 euros, un 0,5% menos) y Badajoz (1.736 euros, un 3,4% menos).

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de mayo fueron Cádiz (-6,7%), Alicante (-3,5%), Badajoz (-3,4%), Palma de Mallorca (-3,2%) y Salamanca (-3%). En contraposición las capitales que más subieron fueron Cáceres (+8,1%), Sevilla (+6,4%), A Coruña (+4,9%), Toledo (+2,8%) y Zamora (+2,8%).

BAJA EL PRECIO DEL METRO CUADRADO EN MADRID Y BARCELONA.

Analizando los precios en Madrid y Barcelona, ambas registraron descensos, que fueron del 0,6% y 0,1%, respectivamente y sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.821 euros en la capital y 4.429 euros en la 'ciudad Condal'.

Por distritos, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Chamartín y Chamberí con un precio medio por metro cuadrado de 4.904 euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Sant Martí y Gracia con un precio medio del metro cuadrado de 5.258 Euros.