El precio medio de la vivienda en alquiler en Baleares subió un 1,3% en 2018, según fotocasa

   Baleares es la cuarta Comunidad Autónoma más cara en el ranking español

   PALMA DE MALLORCA/MADRID, 31 Ene. (EUROPA PRESS) -

   El precio medio de la vivienda en alquiler en Baleares se situó en los 9,48 euros por metro cuadrado (m2) a cierre de 2018, lo que supone un incremento del 1,3 por ciento, según el informe 'La vivienda en alquiler en España' realizado por el portal inmobiliario fotocasa.

   El informe revela que estas cifras están un 18,4 por ciento por encima de la media española, que en diciembre era de 8,30 euros/m2, y de esta forma, Baleares es la cuarta Comunidad Autónomas más cara en el ranking español.

   En términos más concretos, en las Islas el precio se incrementa en cuatro municipios analizados y, en esta línea, el municipio con mayor incremento es Palma, con una subida del 10,4 por ciento.

   Por el contrario, el municipio que registra una mayor caída del precio es Manacor, con un descenso del 10,6 por ciento y, en cuanto a los precios, Calvi es el municipio de Baleares más caro, con un precio medio de 14,20 euros/m2. Por su parte, Mahón es la localidad más económica, con un precio de 4,17 euros/m2.

A NIVEL ESTATAL

   En la parte alta del ránking, a nivel estatal y por encima de Baleares, se encuentran Madrid, País Vasco y Cataluña. Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en mayo de 2018 con un valor de 10,60 euros/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 7,2 por ciento.

   Desde el portal se ha puesto de relieve que el incremento del 1,8 por ciento del Estado es el "más leve" que se ha registrado en los últimos cuatro años. Pese a ello, el incremento de 2018 representa la cuarta subida anual consecutiva. El primer incremento se produjo en 2015 (+3,6 por ciento), después de siete años consecutivos de caídas.

   El precio máximo de la vivienda en alquiler en España alcanzó su máximo histórico en mayo de 2007, con un valor de 10,12 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces, ha acumulado un descenso del 18 por ciento .

   El informe también pone de relieve que el pasado año, el precio del alquiler únicamente se redujo en el pasado mes de agosto, cuando cayó un 2,2 por ciento .

   La directora de estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, cree que todo apunta a una tendencia hacia la estabilización del precio de los alquileres que, de media, están un 18 por ciento por debajo de los máximos de 2007.

   No obstante, considera que en algunas zonas, sobre todo en las grandes ciudades y núcleos turísticos, los precios siguen subiendo y prevé que sigan haciéndolo en 2019, "pese a que en muchos casos ya están en niveles superiores a los récords alcanzados en los años del boom".