La Comunidad de Madrid es la única región en la que suben los precios de la vivienda libre, un 0,9% interanual

MADRID 16 Dic. (EUROPA PRESS) -

La Comunidad de Madrid es la única región española en la que los precios de la vivienda libre han subido durante el último trimestre del año, concretamente un 0,9 por ciento interanual, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, en tasa interanual todas las comunidades autónoma redujeron los precios de la vivienda en el tercer trimestre, a excepción de Madrid, donde los pisos subieron un 0,9 por ciento en tasa interanual.

Las mayores caídas interanuales de precios se las anotaron Cantabria (-6,7 por ciento), Navarra (-6,5 por ciento) y Aragón (-5,9 por ciento), mientras que los menores descensos correspondieron a Melilla (-0,5 por ciento), País Vasco (-0,6 por ciento), Extremadura (-0,9 por ciento) y Murcia (-1,2 por ciento).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en todas las comunidades entre julio y septiembre, siendo los mayores descensos los de Galicia (-3,7 por ciento), Extremadura (-3,6 por ciento) y Castilla-La Mancha (-3,5 por ciento), y los menores los de Madrid (-0,9 por ciento) y Melilla (-1,2 por ciento).

A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 2,2 por ciento en el tercer trimestre del año respecto al mismo trimestre de 2009, con lo que ya son diez los meses consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas,.

Esta reducción interanual de los precios durante el tercer trimestre del año se produce después de registrar una variación negativa del 0,9 por ciento en el segundo trimestre y del 2,9 por ciento en el primero. En el mismo trimestre de 2009, el precio de la vivienda libre cayó un 7 por ciento en tasa interanual.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2010 sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre también ha descendido un 2,2 por ciento, frente al aumento del 1,6 por ciento experimentado entre abril y junio.

En los nueve primeros meses del año, el precio de la vivienda libre acumula un descenso del 1,8 por ciento, con caídas del 1,8 por ciento en la vivienda nueva y del 1,9 por ciento en la vivienda usada.

SE ACENTÚA LA CAÍDA DE PRECIOS

En el tercer trimestre del año, el descenso interanual del precio de la vivienda libre ha sido más intenso que en el segundo trimestre. La misma tendencia se ha observado tanto en la vivienda nueva como en la de segunda mano.

Así, el precio de la vivienda nueva bajó en el tercer trimestre un 2,6 por ciento en tasa interanual, frente a la caída del 1,7 por ciento registrada en el trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 1,8 por ciento, casi dos puntos inferior a la del trimestre anterior.

En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda nueva se redujo un 2,1 por ciento, mientras que el de la vivienda usada cayó un 2,2 por ciento. Estas caídas contrastan con las subidas del 1,9 por ciento y del 1,2 por ciento experimentadas en el segundo trimestre del año, respectivamente.

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.