El precio del alquiler en la Comunidad baja en noviembre un 0,6%, hasta 11,46 euros por metro cuadrado, según fotocasa

MADRID, 14 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado en noviembre una caída del 0,6 por ciento, situándose de media en los 11,46 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Este dato sitúa a la región un 41 por ciento por encima de la media nacional, que en noviembre es de 8,13 euros por metro cuadrado al mes. De esta forma, Madrid ocupa la segunda posición en el territorio nacional superada solo por Cataluña, con 12,39 euros por metro cuadrado al mes.

La Comunidad de Madrid alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en septiembre de 2007, cuando alcanzó los 11,81 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 3,0 por ciento.

CATORCE MUNICIPIOS REGISTRAN INCREMENTOS MENSUALES

Por otra parte, el precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en noviembre en catorce de los 24 municipios madrileños analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 6,8 por ciento registrado en Alcobendas, hasta el 0,1 por ciento de Madrid capital.

Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Collado Villalba (-2,9 por ciento), alcanzando un valor medio de la vivienda de 7,59 euro más lado. En cuanto a la vivienda más cara de la Comunidad, Madrid se diferencia del resto con un precio de 13,13 euros por metro cuadrado.

DISTRITOS DE MADRID CAPITAL

De los 21 distritos madrileños estudiados por fotocasa, en 16 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Chamberí (5,1 por ciento), y en Puente de Vallecas (3,5). En cuanto a los descensos, la caída más notable se da en el distrito de Chamartín (-2,4 por ciento), seguido de Centro (-2,2).

El distrito de Salamanca continúa siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 15,97 euros por metro cuadrado y un descenso mensual respecto al mes anterior del -1,2 por ciento. El más barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 8,83 euros por metro cuadrado al mes y este mes de noviembre experimenta una subida del 0,5 por ciento respecto al mes anterior.