Murcia solicita más de 5,6 millones de euros de fondos europeos para rehabilitar 801 viviendas del municipio

MURCIA, 14 Mar. (EUROPA PRESS) -

El Ayuntamiento de Murcia ha solicitado 5.634.021 euros de fondos europeos 'Next Generation' para la rehabilitación de 801 viviendas situadas en el término municipal de Murcia.

La propuesta incluye además la delimitación de zonas donde es "más urgente" actuar atendiendo a los criterios de los técnicos municipales del Servicio de Vivienda, que han establecido tres Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP) en el conjunto del municipio, que abarcan un área total de más de 95.000 m2 y que agrupan a un total de 801 viviendas.

Con esta inversión para la rehabilitación de viviendas y entornos urbanos, la concejal de vivienda, Paqui Pérez, pretende "convertir los barrios en zonas más amigables, sostenibles y que podamos reciclar los entornos". Además, la elección de estos puntos del municipio se hecho "con criterios técnicos, urbanísticos y sociales y se ha tenido en cuenta la situación de las familias, de las viviendas y del entorno" ha señalado Pérez.

En concreto las actuaciones abarcan tres zonas del municipio en el ERRP-1 que afecta a 558 viviendas del casco urbano de Murcia, está formado por los bloques residenciales que pertenecen al parque municipal de los barrios Infante Juan Manuel, que aglutina el mayor número de viviendas, La Fama, San Andrés (entorno de la calle Huerto Gambín) y en San Juan (zona del Castillejo).

También se incluyen en este entorno dos bloques procedentes del Patronato Francisco Franco que, independientemente de su actual situación jurídica, se considera básico para iniciar el proceso de rehabilitación por encontrarse en zonas céntricas del casco urbano.

Por otro lado, el ERRP-2 Espinardo (92 viviendas), está delimitado de forma continua sobre un conjunto residencial en el Barrio de Espinardo. El conjunto está integrado por cuatro bloques de viviendas plurifamiliares en bloque aislado y dos conjuntos de viviendas unifamiliares tipo dúplex. Todas ellas construidas con destino a vivienda de alquiler social por el Ayuntamiento de Murcia y la Comunidad Autónoma a principios de los años 90.

Por último, el ERRP-3 de pedanías (151 viviendas) abarca seis zonas interrelacionadas, pertenecientes a seis pedanías del municipio como Beniaján, Churra, Javalí Nuevo, Monteagudo, La Ñora y Los Ramos.

Las obras deberán estar "licitadas antes de noviembre de 2022 y haber ejecutado una parte" ha comentado el concejal de Fomento, Mario Gómez, aunque estos tres proyectos lleguen hasta el año 2026 para su finalización aunque, como ha señalado el edil de programas europeos, Juan Fernando Hernández, "son actuaciones que dejamos hechas y que van más allá del año legislativo".

CARACTERÍSTICAS COMUNES

Las tres zonas delimitadas tienen características comunes, se trata de conjuntos singulares que tienen circunstancias históricas de creación, espacios públicos circundantes y ciertas particularidades constructivas, entre otras.

Una serie de aspectos que, según los técnicos municipales, "aconsejan su regeneración y renovación mediante ayudas públicas".

En concreto, los tres Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada engloban en su totalidad la vivienda pública de titularidad municipal de Murcia y pedanías, de las cuales, 494 viviendas son propiedad del Ayuntamiento; 36 son de la Comunidad Autónoma, aunque su administración y conservación está cedida al Consistorio murciano desde el año 1997;40 son viviendas que pertenecen al Patronato Francisco Franco (San Andrés y Castillejo), y 231 corresponden a particulares, si bien se encuentran ubicadas en zonas donde existen viviendas de propiedad municipal.

REHABILITACIÓN DE BLOQUES Y ENTORNOS URBANOS

El conjunto del parque municipal es un conglomerado de tipologías de viviendas de muy diversa índole, con una antigüedad que, en general, es superior a los 30 años y muchas necesidades de mejoras en cuestiones relacionadas con la habitabilidad, salubridad y accesibilidad.

Para lograr espacios acordes a las necesidades de las familias, la Concejalía de Vivienda considera necesario reformularlos parámetros de diseño del parque municipal de viviendas para que exista mayor contacto entre éstas y el espacio público y comunitario.

Así, las principales líneas de actuación van encaminadas a una mejora del aislamiento térmico y acústico de toda la envolvente de los edificios, así como la renovación o reposición de sus instalaciones térmicas, la descentralización y digitalización de los contadores de suministro de agua en viviendas, adaptación de las condiciones de accesibilidad a los edificios, eliminación de cubiertas de fibrocemento y amianto y la integración de los edificios en el paisaje urbano de la ciudad, renovación de espacios verdes, rehabilitación de plazas y jardines públicos, peatonalización de viales, ensanchamiento de aceras y renovación del alumbrado público.

En este sentido, el objetivo planteado por los técnicos para cada vivienda "es conseguir un eficiencia energética del 45 por ciento para obtener una subvención por vivienda de unos 14.000 euros aproximadamente, la diferencia la pondría el Ayuntamiento para obtener esa eficiencia energética".

Además de estas actuaciones, una parte importante de la subvención irá destinada a la creación de la Oficina de Rehabilitación que será la encargada de gestionar y coordinar los trabajos.

REHABILITACIÓN DEL BARRIO DE LA PAZ

En un primera actuación el barrio de La Paz de Murcia ha quedado fuera de este proyecto debido a que "en estos momentos esta en proceso en Urbanismo pendiente de una resolución de unos avales y esta ha impedido que hayamos podamos actuar" ha dicho Paqui Pérez.

La concejal ha hecho hincapié en que este barrio de la ciudad de Murcia "es una prioridad" para el equipo de gobierno local "hemos actuado con la parte social", pero ha apuntado que ""queda por resolverse esa cuestión urbanística pero en el momento en el que se pueda hacer La Paz entraría a formar parte de estas actuaciones" ha comentado la edil.