Les compravendes d'habitatge creixen un 0,4% a l'abril i les hipoteques pugen un 13,3% a Espanya, segons els Registrador

UGT-A - Archivo

   La Comunitat València va superar les 15.000 compravendes totals en termes absoluts

   MADRID/VALÈNCIA, 5 Jun. (EUROPA PRESS) -

   Les compravendes d'habitatge van registrar a l'abril un creixement del 0,4% interanual, fins a les 53.589, mentre que les hipoteques sobre habitatges es van impulsar un 13,3%, fins a les 38.836, d'acord amb les dades provisionals publicades este dijous pel Col·legi de Registradors.

   Les xifres mostren que, durant el mes d'abril del 2025, es van registrar més de 106.640 compravendes d'immobles, amb un augment de l'1,7% respecte a abril del 2024. D'elles, unes 53.589 van correspondre a compravendes d'habitatge, la qual cosa suposa un lleuger increment anual del 0,4%.

   "Estes dades apunten a una ralentització enfront dels forts augments dels últims mesos, representant el menor increment des de juny de l'any passat en el cas de les compravendes d'habitatge", han explicat els Registradors en l'informe difós este dijous.

    Per la seua banda, les hipoteques van mantenir un "bon ritme" de creixement, en constituir-se durant el passat mes d'abril poc més de 52.000 hipoteques sobretot tipus d'immobles, amb un increment del 14,4% respecte al mateix mes de l'any anterior. Prop de 39.000 d'elles van ser hipoteques sobre habitatge, la qual cosa al seu torn ha suposat un increment del 13,3%.

   Deu de les dinou comunitats i ciutats autònomes van registrar increments de compravendes totals durant el mes d'abril, amb els majors augments a Múrcia (21,6%), Madrid (20,3%) i La Rioja (19,8%). En el costat oposat, es van produir els majors descensos a Canàries (-25,5%), Melilla (-14,5%) i Astúries (-10,8%).

   Atenent específicament a les compravendes d'habitatge, els majors increments s'han registrat a La Rioja (24,9%), Murcia (23%) i Castella i Lleó (21,6%). Els majors descensos es van donar a Canàries (-24,9%), Ceuta (-15,0%) i Balears (-13%).

   En termes absoluts, Andalusia, Catalunya i la Comunitat Valenciana van superar les 15.000 compravendes totals, amb Andalusia per sobre de les 20.000. En termes de compravenda d'habitatge, les mateixes comunitats ocupen els primers llocs, amb Andalusia superant les 11.000 operacions.

   En relació amb el nombre d'hipoteques constituïdes sobretot tipus d'immobles, es van registrar augments en 15 comunitats autònomes, mentre que únicament es van observar descensos en dos d'elles i en la ciutat autònoma de Melilla.

    Els majors increments es van donar a Extremadura (68,6%), Navarra (55%) i La Rioja (44,1%), totes amb variacions superiors al 40%. Per contra, Melilla va presentar el major descens (-34,1%), seguit de caigudes més moderades a Castella-la Manxa (-10,6%) i Astúries (-4,7%).

   Quant a les hipoteques d'habitatge, s'observa una evolució semblant, amb increments en setze comunitats i descensos en tres. En els majors augments van repetir, de nou per sobre del 40%, Extremadura (70,2%), Navarra (58,9%) i La Rioja (45,6%). Per la seua banda, el major descens es va veure de nou a Melilla (-33,9%), seguit a distància de Ceuta (-10,0%) i País Basc (-4,4%)

   Sobre el nombre absolut d'hipoteques, Andalusia i Madrid van superar les 9.000 hipoteques totals, sent estes CCAA, juntament amb Catalunya les úniques comunitats a superar les 6.000 hipoteques sobre habitatge.