El lloguer a la Comunitat s'encareix un 16% en el primer trimestre respecte a 2023 i bat el seu rècord, segons Idealista

   VALÈNCIA, 2 Abr. (EUROPA PRESS) -

   El preu mitjà per metre quadrat del lloguer va pujar un 2,8 per cent a la Comunitat Valenciana durant el primer trimestre d'enguany, fins a situar-se en 10,4 euros. Aquesta dada suposa un creixement del 15,9% interanual i el major preu de la sèrie històrica per a la Comunitat Valenciana, segons l'últim informe d'Idealista.

   En la ciutat de València, el preu mitjà dels arrendaments es va incrementar un 1,3% durant l'últim trimestre i fins a un 19,1% respecte al 2023. Aquesta pujada deixa el preu del metre quadrat en 13,5 euros, la qual cosa suposa rècord històric per a la ciutat.

   El conjunt de la província de Valencia va experimentar una pujada de preu d'un 4,2% fins a situar la renda del metre quadrat en 11,3 euros mensuals, també rècord, arreplega el portal immobiliari en un comunicat.

   Per la seua banda, en la província d'Alacant va augmentar un 1,7% durant els últims tres mesos, fins a situar-se en 10,1 euros per metre quadrat al mes.

   En la capital alacantina, els propietaris demanen un 0,7% més per arrendar els seus habitatges que fa tres mesos, amb una mèdia de 10,9 euros per metre quadrat. Tant en la província com en la ciutat d'Alacant s'aconsegueixen els preus màxims des que aquest portal té registres.

   I la província de Castelló va registrar un creixement del 0,7% en el preu dels seus habitatges en lloguer, amb una mèdia de 7,4 euros per metre quadrat. A Castelló de la Plana, per contra, la renda mitjana se situa en 7,3 euros per metre quadrat mensuals, la qual cosa suposa un descens del 2,4% respecte a fa tres mesos.

LLOGUERS MÉS CARS EN LA MAJORIA DE CIUTATS

   Per ciutats, 43 capitals espanyoles tenen preus del lloguer més elevats que al desembre. Més de la meitat, fins a 27 de les 52, van marcar preus màxims el desembre passat.

    Càceres és la capital en la qual més va créixer el preu del lloguer durant aquests tres mesos, amb un increment del 7,1%. En tots els grans mercats, els preus es van incrementar durant l'hivern, amb Madrid (+5,5%) al capdavant, per davant de Sevilla (+3,6%), Màlaga (+2,1%), Sant Sebastià (+1,8%), Palma (+1,5%) i Alacant (+0,7%).

   Les úniques set baixades es van registrar a Castelló de la Plana (-2,4%), Teruel (-1,4%), Vitòria (-1%), Soria (-0,9%), Ciudad Real (-0,7%), Albacete (-0,5%) i Santa Cruz de Tenerife (-0,1%). A Cadis, els preus no es van moure durant aquest trimestre.

   Barcelona és la capital més cara per a llogar un habitatge, amb 20,7 euros/m2, seguida per Madrid (18,9 euros/m2) i Donostia (17,1 euros/m2). En quart lloc se situa Palma (15,6 euros/m2) i en cinquè Màlaga i Bilbao (13,8 euros/m2). En la part baixa de la taula, Zamora (6,6 euros/m2), Ciudad Real (6,6 euros/m2), Jaén (6,9 euros/m2), Lugo, Orense i Terol (7 euros/m2).

"SAGNIA" DE L'OFERTA

   "Desafortunadament per a tots aquells que estan en ple procés de recerca d'un habitatge en lloguer, el mercat tanca un altre trimestre més amb pujades en les rendes mensuals --exposa el portaveu d'Idealista, Francisco Iñareta--. L'índex de preus del Ministeri encara no ha tingut reflex en mercat, però ni àdhuc aconseguint limitar les rendes donaran solució al vertader problema que no és un altre que la sagnia de l'oferta disponible".

   A més, "l'accés als més joves i a les persones més desfavorides es complica cada dia davant de la falta d'habitatges en el mercat", assenyala el responsable del portal immobiliari. "Les mesures que es prenen des de l'organisme regulador lluny de fomentar l'oferta l'estan contraient encara més. Hi ha moltíssims exemples del que ocorre quan s'intervé el mercat. A Espanya a l'experiment se li coneix com a renda antiga i va destruir profundament el parc d'habitatges en lloguer".