El preu de l'habitatge usat puja entre un 2,7 i 3,89% en el primer trimestre de l'any a la Comunitat Valenciana

   VALÈNCIA, 3 Abr. (EUROPA PRESS) -

   El preu de l'habitatge de segona mà ha pujat entre un 2,7 i un 3,89 per cent durant el primer trimestre de l'any a la Comunitat Valenciana, segons les dades dels portals immobiliaris Idealista i Pisos.com.

    L'últim índex d'Idealista reflecteix que el preu mitjà per metre quadrat va pujar un 2,7% a la Comunitat Valenciana durant el primer trimestre de l'any, fins als 1.825 euros. Aquesta dada suposa un creixement del 10,2% interanual i un 8,7% menys que el màxim històric aconseguit a la Comunitat Valenciana, registrat al febrer del 2006.

   El preu mitjà de l'habitatge usat va pujar un 5% a la ciutat de València durant l'hivern. Aquest increment ha deixat el preu del metre quadrat en 2.400 euros, la qual cosa suposa el rècord històric en la ciutat, ha detallat el portal immobiliari en un comunicat.

   Tots els districtes han experimentat increments de preus durant l'últim trimestre. El major és el registrat per Campanar on els venedors demanen un 10,4% més pels seus habitatges. Li segueixen Benicalap (8,3%), Rascanya (8,2%), El Pla del Real i Patraix (8% en tots dos casos).

   A València, els preus més alts es troben a L'Eixample (3.615 euros/m2), Ciutat Vella (3.273 euros/m2) i El Pla del Real (3.234 euros/m2). En la part baixa de la taula ens trobem amb Rascanya (1.678 euros/m2), L'Olivereta (1.726 euros/m2) i Jesús (1.821 euros/m2), els districtes més econòmics de la capital.

   El preu de l'habitatge usat a la província de Valencia ha pujat un 2,3% durant l'últim trimestre fins a 1.431 euros/m2. A Valencia, es van incrementar també les expectatives dels propietaris d'habitatges en venda. L'ascens del 5% durant els 3 últims mesos ha deixat el preu del metre quadrat en 2.400 euros i marca una pujada interanual del 13,1%. Amb aquestes pujades, la ciutat supera també el seu anterior màxim històric.

   A la província d'Alacant el preu ha crescut un 2,8% durant l'hivern. Alacant cabdal experimenta una pujada del 4,3% en el preu de l'habitatge usat, fins als 1.997 euros/m2.

   A la província de Castelló el preu ha pujat un 0,1% en els últims tres mesos, fins als 1.222 euros/m2. En la capital els preus van baixar un 1% durant l'hivern fins a situar-se en 1.264 euros/m2.

PISOS.COM

   Per la seua banda, segons l'informe trimestral de preus de venda de Pisos.com, l'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana al març del 2024 va tenir un preu mitjà d'1.757 euros per metre quadrat. Aquesta xifra va suposar un ascens del 3,89% enfront del mes de desembre del 2023, el cinquè més marcat d'Espanya. Interanualment, es va produir un repunt del 13,24%, la cambra més engruixada del país. Mensualment, va pujar un 1,32%.

    La Comunitat Valenciana va ser la vuitena autonomia més cara d'Espanya, per darrere de Balears (4.268 €/m2), entre altres.

    Requena, a Valencia, va marcar la segona baixada trimestral més significativa del país Trimestralment, totes les províncies valencianes van pujar i València (5,09%) presenta la cinquena pujada més intensa del país.

    Respecte a l'any passat, totes van pujar també. València (17,11%) va ser la quarta que més va créixer d'Espanya. En qüestió de preus, Alacant (1.931 €/m2) va ser l'onzena província més cara d'Espanya, mentre que Castelló (1.160 €/m2) va ser la més barata de la Comunitat Valenciana.

   Respecte a les capitals valencianes, segons Pisos.com, València (6,43%) ha registrat la sisena pujada més engruixada del país, mentre que Alacant (2,59%) ha contingut un poc més el seu ascens. Per la seua banda, Castelló de la Plana (-1,07%) ha sigut l'onzena que més va retrocedir d'Espanya.

    D'un any a un altre, totes les capitals valencianes han pujat de preu. València (22,96%) ha sigut la segona en el llistat de majors increments nacionals. Amb 1.348 euros per metre quadrat al març de 2024, Castelló de la Plana ha sigut la setena capital de província més assequible d'Espanya.

    València (2.722 €/m2) ha sigut la més cara de la Comunitat Valenciana. A València, els districtes de Ciutat Vella (8,35%), El Pla del Real (6,86%) i Patraix (5,25%) han sigut els que més van pujar trimestralment. El llistat de caigudes trimestrals va tenir com a únics protagonistes a Pobles del Nord (-3,11%), Algirós (-3,10%) i Quatre Carreres (-1,36%). Enfront de l'any passat, Campanar (32,52%), Camins al Grau (26,25%) i Pobles del Sud (25,65%) han llançat els repunts més intensos. Només va haver-hi una sola devaluació, Algirós (-3,45%).

    L'Eixample (3.907 €/m2), Ciutat Vella (3.632 €/m2) i El Pla del Real (3.414 €/m2) van ser els districtes més cars. Els més barats van ser Pobles de l'Oest (1.518 €/m2), Pobles del Sud (1.691 €/m2) i Rascanya (1.829 €/m2).