Turisme obri expedient per a donar de baixa als 24 apartaments en el baix de l'edifici de Patraix

   VALÈNCIA, 6 Jun. (EUROPA PRESS) -

   La Conselleria d'Innovació, Indústria, Comerç i Turisme ha obert expedient per a donar de baixa del Registre als 24 apartaments turístics projectats en el baix del Residencial Nicet del barri de Patraix de València després de comprovar amb una inspecció que no tenen activitat, malgrat haver presentat fa dos mesos la declaració responsable.

    Segons han informat fonts del departament que dirigix Marián Cano, la normativa autonòmica marca que tenen este termini per a començar a funcionar i, de no fer-ho, es cursa la seua baixa "de manera automàtica". Després de la inspecció, Turisme va obrir aquest dijous l'expedient i, ara, la mercantil que ha projectat els apartaments té 15 dies per a presentar al·legacions.

   No obstant això, la Junta de Govern de Residencial Nicet, que agrupa a una majoria veïnal d'este edifici situat en la zona de Safranar, en el barri de Patraix, ha denunciat este divendres en un comunicat que la mercantil va col·locar este mateix dijous plaques amb distintius turístics en un "menyspreu a la legalitat" i un "nou desafiament".

   La Junta agraïx l'actuació de Turisme amb la inspecció que espera que "siga culminada amb la retirada de totes les llicències, atès que, a dia de hui, cap dels 24 apartaments de la promotora han tingut activitat turística baix les llicències concedides els dies 25 de març i 2 d'abril del 2025".

    Dimecres passat, la Junta de Govern de Residencial Nicet havia reclamat a Turisme que tornara a donar de baixa la incripción en el Registre d'empreses, Establiments i Professions Turístiques de la Comunitat Valenciana dels 24 apartaments turístics projectats per una mercantil en els baixos de l'edifici, després de comprovar que des de març estaven donats d'alta.

   Des de Turisme van explicar llavors que esta inscripció en el Registre era legal perquè la mercantil la va demanar un dia abans del canvi normatiu que va suposar l'entrada en vigor de la Llei de Propietat Horitzontal. L'empresa havia inscrit els apartaments en una primera ocasió i tenien dos mesos per a l'inici de l'activitat, si ben este extrem no es va complir, amb el que Turisme va començar a donar de baixa als pisos turístics del Registre.

    No obstant això, la mercantil va desistir abans de completar l'expedient, per la qual cosa esta va decaure. Posteriorment, els va inscriure de nou el dia abans d'entrar en vigor la normativa, dins del termini legal. A partir d'este moment, tenen dos mesos per a aquest inici d'activitat, un termini que vencia esta mateixa setmana.

   Turisme va avançar que tenien este cas "vigilat", com qualsevol un altre similar, i ja va anunciar l'enviament de la Inspecció perquè, en el cas que no s'haguera iniciat l'activitat, iniciar l'expedient per a donar de baixa automàticament als apartaments. En aquest cas, per la nova legislació no podria tornar a donar-los d'alta per l'oposició de més de tres cinquenes parts dels veïns, un extrem contemplat en la Llei de Propietat Horitzontal.

   La Junta de Govern del Residencial Nicet va recalcar en la seua denúncia pública que els immobles no podien tenir activitat perquè seguien amb les obres inacavabas i "sense disposar de llum i aigua", al mateix temps que van subratllar que l'Ajuntament de València no havia donat la fi d'obra a la promoció.

   Per això, en sengles instàncies, havien sol·licitat de nou a la Direcció general de Turisme la baixa de la inscripció en el Registre dels 24 immobles al no haver-se iniciat l'activitat o el servici, transcorreguts dos mesos des de la presentació de la declaració responsable que és preceptiva.

   Els veïns lamentaven que la nova inscripció es produïa "en un context especialment sensible, ja que l'Ajuntament de València manté en vigor una moratòria per a noves llicències d'apartaments turístics en determinats barris, entre ells Patraix, amb l'objectiu de frenar la pressió del turisme sobre el teixit residencial".