Cantabria, quinta comunidad donde más años de sueldo se necesitan para acceder a una vivienda

Piso en vivienda
EUROPA PRESS
Publicado 03/04/2017 10:23:43CET

SANTANDER, 3 Abr. (EUROPA PRESS) -

Cantabria es la quinta comunidad autónoma en la que más años de sueldo íntegro necesita un ciudadano medio para comprar una vivienda, también de tipo medio, con un total de siete años y medio, según se recoge en el informe 'Tendencias del Sector Inmobiliario', publicado hoy por Sociedad de Tasación.

Encabeza la lista Baleares, con 14,4 años, mientras en el extremo opuesto se sitúa La Rioja, con 4,9 años, seguida de Murcia con 5,1 años de sueldo íntegro para acceder a una vivienda.

Sociedad de Tasación calcula este indicador por comunidad autónoma a partir del cociente entre el valor de mercado de la vivienda y los ingresos medios brutos anuales que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su encuesta anual de estructura salarial.

En Cantabria además se ha incrementado el precio de la vivienda un 1,1% en el último año, hasta alcanzar 1.426 euros el metro cuadrado en diciembre de 2016.

Por su parte, el índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación (ST) en Cantabria se sitúa, en el primer trimestre del año, entre los más bajos, con un 52,2 (la media es un 54,9) y se mantiene igual que el trimestre anterior. Encabeza la lista La Rioja, que supera los sesenta puntos y se sitúa en (60,2), seguida por Madrid (58,4) y Baleares (57,6). Por contraposición, Castilla y León (50,7), País Vasco (51) y Murcia (51,2) presentan los valores más bajos.

En el conjunto de España, el índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación (ST) ha registrado una subida del 0,9% durante el primer trimestre de 2017, hasta los 55,4 puntos sobre una escala de 100 puntos, y mantiene así su tendencia al alza.

El índice, que se construye a partir de la opinión de más de 700 profesionales sobre aspectos económicos-inmobiliarios de las zonas donde desarrollan su actividad profesional.

Su nivel más bajo de toda la serie histórica lo alcanzó en diciembre de 2012, cuando la puntuación fue de 30,6 puntos.

DATOS NACIONALES

Por otro lado, el precio medio de la vivienda en España ha experimentado un incremento del 2,5% de promedio anual, hasta alcanzar un precio de 1.469 euros por metro cuadrado.

El estudio, que también incluye la evolución de precios de la vivienda correspondiente al segundo semestre de 2016, muestra que el precio medio de la vivienda en España ha aumentado durante la segunda mitad del año pasado un 1,5%.

En este contexto, desde la compañía independiente dedicada a la valoración de todo tipo de bienes han asegurado que esta variación "positiva" experimentada en los últimos tres semestres confirma la "recuperación" que vienen anunciando desde 2015. Pese a ello, han indicado que este comportamiento no es uniforme en todas las provincias.

Así, Barcelona encabeza la lista con un aumento anual del 5,5%, seguido de Baleares, donde el repunte ha sido del 4,6%. En tercer lugar se sitúa Madrid con un ascenso del 4,4%.

En el lado opuesto se encuentran Teruel (-2,1%) y Álava (-1,6%), que concentran las mayores bajadas. Pontevedra (-1,4%), Zamora (-1,3%) y Burgos (-1,1%) son otras de las provincias donde el descenso ha sido significativo.

Durante el segundo semestre de 2016, el precio medio más elevado se ha registrado en la provincia de Guipúzcoa (2.317 euros por metro cuadrado) y Barcelona (2.183 euros por metro cuadrado), mientras que los más bajos se han dado en Badajoz (836 euros por metro cuadrado) y Ciudad Real (843 euros por metro cuadrado).

El estudio muestra que durante el último año las comunidades autónomas continuaron registrando descensos en el precio tanto de las viviendas nuevas como usadas.

Asturias ha concentrado las mayores caídas con un descenso del 0,5%, seguido por La Rioja (-0,4%) y Castilla y León (-0,3%). En cambio, Cataluña (+4,8%), Baleares (+4,6%), Madrid (+4,4%) y Melilla (+3,3%), han registrado las mayores subidas anuales.

En cuanto a la evolución semestral, tan solo La Rioja ha contabilizado una bajada en los precios de la vivienda nueva y usada del 0,4%, mientras que el resto de comunidades han experimentado un aumento "moderado" liderado por Cataluña (+2,9%), Baleares (+2,6%) y Madrid (+2,4%).

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