MÁLAGA, 5 May. (EUROPA PRESS) -
La Consejería de Fomento y Vivienda ha abierto una línea de subvenciones a la rehabilitación de edificios residenciales destinada a familias con recursos económicos limitados, según ha informado el delegado del Gobierno andaluz en Málaga, José Luis Ruiz Espejo.
En rueda de prensa, junto al delegado territorial de Fomento y Vivienda, Francisco Fernández España, ha destacado que el programa de ayudas está dirigido a comunidades de propietarios para financiar tanto obras de conservación como de mejora de la accesibilidad y de eficiencia energética de dichos inmuebles.
A nivel regional este plan cuenta con una dotación económica de 13,6 millones de euros y está previsto que del mismo puedan beneficiarse más de 6.480 familias. El plazo para solicitar las ayudas se mantendrá abierto hasta el próximo 15 de junio.
El delegado ha explicado que las actuaciones que se acojan a esta línea se llevarán a cabo en las zonas comunes de edificios plurifamiliares, pudiendo intervenir en las instalaciones, la cimentación y la estructura, así como en cubiertas y fachadas.
También se financiarán aquellas actuaciones encaminadas a la eliminación de barreras arquitectónicas, entre las que se incluyen la instalación de ascensores o la colocación de rampas de acceso, así como la renovación de las redes de suministro.
Podrán solicitar las ayudas aquellas comunidades de propietarios en las que al menos el 50 por ciento de las unidades familiares tenga ingresos por debajo de las 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), unos 18.600 euros netos, aunque ese límite de ingresos puede ampliarse hasta los 26.678 euros, según las características familiares.
Además, ha explicado, los edificios deberán tener una fecha de finalización anterior a 1981 y los vecinos tendrán que acreditar que, al menos, el 70 por ciento de las viviendas están ocupadas y constituyen el domicilio habitual de sus residentes.
MEDIDAS PARA REACTIVAR LA CONSTRUCCIÓN
La orden establece la concesión de una cuantía equivalente al 35 por ciento del coste de las obras, pudiendo alcanzar el 50 por ciento cuando el objeto de las obras sea la mejora de la accesibilidad de las construcciones, estimándose una cuantía media por vivienda de 2.100 euros.
Ruiz Espejo ha incidido en que se trata de una línea más de la Junta de Andalucía para "la mejora del acondicionamiento de las viviendas de los malagueños" que, además, "debe servir también para contribuir a la reactivación de un sector tan importante para nuestra provincia como es el de la construcción".
"Estas iniciativas tienen tanto un alcance social como un alcance económico, ya que las familias verán mejoradas sus condiciones de vida y también porque la rehabilitación de viviendas supone apoyar también a un sector muy castigado en nuestra provincia, como es el de la construcción", ha sostenido.
Para la obtención de estas ayudas es necesaria la presentación, junto con la documentación requerida, de un proyecto técnico o memoria valorada, claramente desglosados por partidas y actuaciones. Los interesados también estarán obligados a entregar el Informe de Evaluación del Edificio recogido en la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
Dicha norma establece la elaboración de este informe para los edificios con una antigüedad superior a 50 años o para aquellos que, sin cumplir este requisito de antigüedad, sus titulares pretendan acogerse a alguna ayuda pública. En este último ámbito de aplicación se encuentran las actuaciones que se acogen a esta convocatoria de subvenciones.
NO MÁS DE 18 MESES DE OBRAS
Una vez concedidas las ayudas, la comunidad de propietarios deberá comenzar las obras en un plazo máximo de cuatro meses desde la comunicación realizada por la Administración autonómica. El periodo máximo para ejecutar las mejoras no podrá exceder de 16 meses, aunque dicho plazo podrá ampliarse excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de obras que afecten a 40 o más viviendas.
El abono de la subvención se efectuará en dos plazos. La primera mitad cuando se acredite el inicio de las obras y lo restante tras la conclusión de los trabajos de mejora.
