BILBO, 19 (EUROPA PRESS)
Euskal Autonomia Erkidegoko (EAE) Etxebizitza Ordezkaritzetan gordailututako fidantzak 79.179 dira, etxebizitza eta lokalen artean, Fidantza Gordailua eta EAEko Hiri Finken Errentamendu Kontratuen Erregistroa indarrean jarri eta urtebete geroago.
Fidantza Gordailua eta EAEko Hiri Finken Errentamendu Kontratuen Erregistroaren erregulazioa 2015eko ekainaren 18an onartutako Etxebizitza Legearen eta, zehazki, 54. artikuluaren lehen erregelamendu garapena izan zen, Eusko Jaurlaritzak jakinarazi duenez.
Artikulu horren edukiak adierazten du etxebizitzara zein beste erabilera batzuetara zuzendutako hiri finkak errentatzen dituzten pertsonek edo erakundeek eskudirutan gordailutu beharko dutela etxebizitza arloan eskumenduna den Jaurlaritzako Sailaren Lurralde Ordezkaritzan azaroaren 24ko 29/1994 Legearen 36.1 artikuluan ezarritako fidantza, eta gordailua egitea komunikatu beharko diote errentariari, gordailua egiteko betebeharra bete izana ziurtatzeko agiriaren edo hura eguneratzearen kopia bat entregatuta, hilabeteko epean gordailua EAEko dagokion organoan egiten denetik.
Horrela, Jaurlaritzaren arabera, Fidantza Gordailuak, bere lehen urtean, "segurtasun juridiko handiagoa" eskaini dio errentariari "eta alokairuaren higiezinen merkatua argitu du eta gardentasuna eman dio". Era berean, zerga iruzurra murrizteko "faktore garrantzitsu" bihurtu da, eta, etxebizitza arlokoa denez, gizarte iruzurra ere bada. Abian jarri denetik, beste 26.000 fidantza erregistratu dira, 32 milioi euroko zenbatekokoak. Martxoan soilik, 2.792 fidantza eratu ziren EAE osoan, horietatik 1.403 Bizkaiari zegozkionak, 1.004 Gipuzkoari eta 385 Arabari.
Martxoaren amaieran, eratutako berme guztien zenbatekoa 68,1 milioi eurokoa zen, eta horietatik 44,9 milioi erregimen orokorrari eta 23,2 milioi erregimen itunduari zegozkion. Azken horren babesean jar daitezke gutxienez hamar hiri finka alokatuta dituzten pertsona errentatzaileak edo 30.000 euroko edo gehiagoko zenbatekoko fidantzak gordailutzeko betebeharra dutenak.
Jaurlaritzak nabarmendu du zifra horiek errentatzaileen eta errentarien "herritar kontzientzia handia" adierazten dutela, eta zerga arloko "irakurketa positibo bat" dutela, alokairua PFEZan aurreikusitako kenkari fiskalen zati baita. Hain zuzen, 2015eko kanpainan alokairuagatik kenkariak lortu zituzten 71.325 zergadun zenbatu ziren guztira.
MAIATZAREN 1ETIK
Bestalde, indarrean jarri eta urtebete igarota, eta fidantzen diru sarrera publikoaren izaera kontuan izanik, errekargu bat aplikatuko zaie kontratua egiten denetik hilabeteko epean hura gordailutzeko obligazioa betetzen ez duten errentariei.
Horrela, maiatzaren 1etik aurrera, kontratua formalizatzeko datatik hilabeteko epean fidantza jartzen ez duten errentatzaileei fidantzaren zenbatekoaren %2ko errekargua aplikatuko zaie, aurrez errekerimendu espresik izan gabe. Errekargu hori %10era igoko da errentatzailea espresuki gordailua egitera deitu ondoren egiten bada, eta %20raino betearazpen bidean.
Eusko Jaurlaritzako Ingurumen, Lurralde Plangintza eta Etxebizitza Sailak zuzenean jakinaraziko die higiezinen jabetzako agenteei eta finka administratzaileei prozedura hori abian jarri dela.
