As execucións hipotecarias sobre vivendas de persoas baixan un 24%

Foto: EUROPA PRESS

Estadística recorda que non todas rematan co lanzamento (desafiuzamento) dos seus propietarios

   SANTIAGO DE COMPOSTELA, 30 Sep. (EUROPA PRESS) -

   O número de execucións hipotecarias sobre vivendas de persoas físicas situouse en 253 no segundo trimestre deste ano en Galicia, o que supón unha baixada do 23,8% en relación co trimestre anterior, de acordo cos datos que publica este martes o Instituto Nacional de Estatística (INE).

   As execucións hipotecarias sobre o total de terreos ascenderon a 782 na comunidade, un 14,5% menos que no primeiro trimestre do ano, das que 471 tiveron que ver con vivendas (+6,08% en taxa intertrimestral), 253 de persoas físicas e 218 de persoas xurídicas (que case se dobraron con respecto ao trimestre anterior, cando se rexistraran 112).

   Pola súa banda, entre abril e xuño de 2014 contabilizáronse 52 execucións hipotecarias sobre terreos rústicos galegos, 24 sobre soares e 235 en predios clasificados no apartado doutros.

   En canto ás 471 execucións hipotecarias de vivendas, por estado, o 95,5% delas eran usados e unicamente o 4,5% estaban novas. Por titular, a repartición foi dese 53,72% de persoas físicas e 46,28% de persoas xurídicas.

   A taxa de certificacións por execucións hipotecarias e inscritas do total de terreos no segundo trimestre sobre o total de hipotecas constituídas de 2003 a 2013 sitúa a Galicia cun dos valores máis baixos, de 0,14%, tan só por enriba de País Vasco (0,04%), La Rioja (0,09%) e Madrid (0,11%).

   En canto á taxa por execucións hipotecarias sobre vivendas, a Comunidade galega escala tres postos, cun 0,13%, un valor superior aos de País Vasco (0,03%), La Rioja e Asturias (0,09%), Madrid (0,11%), Cantabria e Navarra (0,12%).

DATOS ESTATAIS

   No conxunto estatal, o número de execucións hipotecarias sobre vivendas habituais situouse en 9.611 no segundo trimestre do ano, cifra un 1,5% superior á do trimestre anterior e un 8,4% máis elevada que a do período abril-xuño de 2013.

   O obxectivo principal desta estatística é ofrecer trimestralmente o número de certificacións de execucións hipotecarias iniciadas e inscritas nos rexistros da propiedade durante o trimestre de referencia. Estadística recorda que non todas as execucións de hipoteca rematan co lanzamento (desafiuzamento) dos seus propietarios.

   Entre abril e xuño deste ano iniciáronse 32.960 execucións hipotecarias, un 1,2% máis que no primeiro trimestre e un 14% máis que no segundo trimestre de 2013. Desas 32.960 execucións hipotecarias contabilizadas entre abril e xuño, 31.373 afectaron a predios (onde se inclúen as vivendas) e 1.587 a terreos rústicos.

   As execucións hipotecarias sobre predios repuntaron un 1% en relación ao trimestre anterior e un 14% respecto a un ano atrás. Dentro dos predios, 19.155 execucións corresponderon a vivendas, cifra que equivale ao 58,1% do conxunto de execucións hipotecarias do segundo trimestre e que supón un 1% máis en termos intertrimestrais e unha suba anual do 7,2%.

   Dentro das vivendas, as execucións hipotecarias sobre vivendas de persoas físicas sumaron 12.367 no segundo trimestre, das que 9.611 (o 77,7%) son vivendas habituais en propiedade e 2.756 non son residencia habitual dos propietarios. Estas últimas aumentaron un 3,8% en taxa intertrimestral e un 1,3% en relación ao segundo trimestre de 2013.

   Pola súa banda, as execucións hipotecarias sobre vivendas de persoas xurídicas totalizaron 6.788 no segundo trimestre, un 0,9% menos que no trimestre anterior e un 8,1% máis que no mesmo trimestre de 2013.

   Segundo o INE, do total de execucións hipotecarias sobre vivendas, máis oito de cada dez (16.420) afectaron a vivendas usadas, cun crecemento trimestral do 7,6% e un avance interanual do 15,5%. As execucións sobre vivendas novas sumaron 2.735, con descensos trimestrais e interanuais do 26,3% e do 25%, respectivamente.

   Desta forma, segundo o INE, só o 0,052% das vivendas familiares existentes en España (18.331.400) iniciaron unha execución hipotecaria entre abril e xuño deste ano.

   A estatística revela ademais que o 21,7% das execucións hipotecarias sobre vivendas iniciadas no segundo trimestre corresponderon a hipotecas constituídas en 2007, o 17,6% a hipotecas subscritas en 2006 e o 13,3% a hipotecas asinadas en 2005. Ampliando un pouco máis o espectro, aos anos 2005-2008, obtense que este período concentra o 63,4% das execucións hipotecarias iniciadas no segundo trimestre deste ano.

   Das hipotecas constituídas sobre vivendas en 2007, o 0,33% iniciou unha execución hipotecaria no segundo trimestre deste ano, porcentaxe que baixa ao 0,25% no caso das hipotecas asinadas en 2008, ao 0,21% nas subscritas en 2009, e ao 0,07% nas constituídas en 2013.

SOARES, LOCAIS, GARAXES, OFICINAS E TRASTEROS

   No segundo trimestre, as execucións hipotecarias sobre soares ascenderon a 1.694, cun crecemento interanual do 62% e un repunte intertrimestral do 13,8%.

   Para pechar o capítulo de predios, as execucións hipotecarias sobre locais, garaxes, oficinas, trasteros, naves e outros edificios de natureza urbana alcanzaron as 10.524 no segundo trimestre, un 0,7% menos que no trimestre anterior e un 22,5% por enriba da cifra dun ano antes.

   Polo seu lado, as execucións hipotecarias sobre terreos rústicos situáronse en 1.587 durante o segundo trimestre, cun avance do 5% respecto ao primeiro trimestre e un repunte interanual do 13,1%.

CATALUÑA LIDERA AS EXECUCIÓNS HIPOTECARIAS SOBRE VIVENDAS

   Por comunidades autónomas, Cataluña lideró as execucións hipotecarias sobre vivendas no segundo trimestre, cun total de 4.373, seguida de Cataluña (3.994) e Andalucía (3.981). No lado oposto situáronse La Rioja (61), País Vasco (94) e Navarra (118).

   Sobre o total de terreos, Andalucía encabezou o número de execucións hipotecarias, con 7.703, seguida de Cataluña (5.696) e Comunidade Valenciana (5.365). Á cola volveron situarse La Rioja (101), Navarra (199) e País Vasco (201).