No conxunto estatal sobe por primeira vez dende 2008 en termos trimestrais, pero cae tres décimas en relación con 2013
SANTIAGO/MADRID, 26 Feb. (EUROPA PRESS) -
Galicia rexistrou en 2014 a quinta maior caída por comunidades do prezo medio da vivenda libre, ao descender este un 2,8% en relación co exercicio anterior, segundo os datos que fixo públicos este xoves o Ministerio de Fomento.
Deste modo, e tras repuntar oito décimas no cuarto trimestre en relación co trimestre anterior, o importe medio do metro cadrado na Comunidade galega alcanzou os 1.176,5 euros.
Só foron maiores as baixadas interanuais localizadas en Asturias (-5,2%), Navarra (-4,2%), Castilla e León (-3,7%) e Castilla-La Mancha (-3,1%).
Pola contra, cinco comunidades experimentaron incrementos o pasado ano en relación con 2013. Foron Cantabria (+3,6%), Baleares (+2,4%), Canarias (+1%), Comunidade Valenciana (+0,6%) e Madrid (+0,5%).
No conxunto estatal, o prezo medio da vivenda libre subiu un 0,5% no último trimestre de 2014, co que se anotou así o seu primeiro aumento trimestral dende comezos de 2008, o exercicio do inicio da crise, mentres que o importe medio do metro cadrado se situou en 1.463,1 euros.
A pesar do avance trimestral, o prezo dos pisos pechou o exercicio 2014 con descenso interanual do 0,3%, porcentaxe aínda negativa, pero máis moderada que o do 4,2% rexistrado en 2013.
SETE ANOS DE BAIXADAS
Desta forma, o prezo da vivenda encadeou en 2014 sete exercicios consecutivos de descensos, nos que acumulou un axuste do 30,4% dende os prezos máximos que tocaron precisamente en 2008. En termos reais, incluíndo a variación o IPC, esta caída amplíase ata o 36,9%.
Así mesmo, a pesar do leve avance trimestral, o importe medio do metro cadrado aínda sitúase en niveis similares aos que presentaba a comezos do exercicio 2014.
En canto a tipos de vivenda, tanto a nova como a usada concluíu 2014 con subas de prezos. Os pisos de menos de dous anos de antigüidade encarecéronse un 1,2%, ata os 1.517 euros por metro cadrado, e as de máis anos un 0,2%, ata 1.441 euros.
No segmento da vivenda protexida (VPO), o valor do metro cadrado situouse en 1.099,9 euros no cuarto trimestre de 2014, cun descenso interanual do 0,3% e un avance intertrimestral do 0,2%.
Desta forma, o índice xeral de prezos rexistrou entre outubro e decembro do ano pasado un repunte do 0,3% respecto aos tres meses anteriores e unha caída interanual do 0,3%. Con este retroceso interanual, o índice xeral de prezos acumula xa 25 trimestres consecutivos en negativo.
POR MUNICIPIOS
Por municipios de máis de 25.000 habitantes, os prezos máis elevados por metro cadrado atopan en San Sebastián (3.117 euros por metro cadrado), Getxo (2.696,4 euros), Calvià (2.526 euros), Alcobendas (2.477,2 euros), Pozuelo de Alarcón (2.471,6 euros), Barcelona (2.416,3 euros) e Majadahonda (2.399,7 euros).
Os prezos máis baixos en municipios de máis de 25.000 habitantes rexistráronse en Elda (557,3 euros), Crevillent (597,3 euros), Tomelloso (600,8 euros), Jumilla (605,2 euros), Ontinyent (606,7 euros), Villarrobledo (609,6 euros) e Hellín (618,5 euros).
