SEVILLA, 12 May. (EUROPA PRESS) -

El 'piso tipo' que buscan los futuros propietarios andaluces cuesta entre 120.000 y 135.000 euros, tiene 90 metros cuadrados y dispone de tres habitaciones, según un informe de Pisos.com.

En una nota, indicó que en cuanto a la intención de compra, las preferencias de los andaluces no varían con respecto al estudio anterior, realizado entre noviembre de 2009 y febrero de 2010. Por el contrario, en el caso del alquiler, los potenciales inquilinos andaluces buscan ahora pisos "más grandes por el mismo precio".

En este sentido, los andaluces buscan pisos de 90 metros cuadrados y de tres habitaciones a un precio que continúa estando entre los 400 y los 500 euros; mientras que anteriormente se decantaban por viviendas de 70 metros cuadrados y dos dormitorios.

Según afirmó, esta tendencia a la "estabilidad podría significar que la prudencia es la máxima que impera dentro de las economías domésticas en España a la hora de planificar futuras inversiones inmobiliarias".

"A lo largo de 2009, los vendedores han reducido el precio de sus inmuebles hasta los márgenes más ajustados", reveló el director general de Pisos.com, Miguel Ángel Alemany, que señaló que "lo que ha hecho que durante el primer trimestre del año la demanda solvente haya aprovechado la coyuntura para apostar por la compra, algo que ha quedado reflejado en los datos del INE, tanto de transacciones como de número de hipotecas".

Así, Alemany explicó que el hecho de que el importe medio que están dispuestos a invertir los españoles en ser propietarios haya vuelto a bajar en estos primeros meses del año puede ser una cuestión fiscal o financiera. "Es posible que los usuarios que acuden a pisos.com estén buscando viviendas más económicas porque están pensando en el final de la deducción, en la subida del IVA o porque no cuenten con un ahorro previo o un avalista", matizó.

En este marco, las viviendas de tres dormitorios son las más demandadas por los potenciales compradores andaluces, mientras que en las provincias de Almería y Huelva se inclinan hacia las dos habitaciones. Con respecto a la superficie, en Cádiz, Granada y Málaga, los futuros propietarios se decantan por pisos de 90 metros cuadrados, iguales a la media andaluza. En Sevilla y Córdoba, los pisos más buscados cuentan con 80 metros cuadrados y en Almería y en Jaén optan por viviendas de 70 metros cuadrados. Por último, en Huelva es donde los potenciales compradores buscan los pisos más pequeños, 60 metros cuadrados.

En cuanto a los precios, Sevilla es la provincia donde se está dispuesto a pagar más por un piso: entre 165.000 y 180.000 euros. Le siguen Córdoba, Granada y Huelva, donde las viviendas que se buscan oscilan entre los 135.000 y los 150.000 euros. Los presupuestos intermedios son los que se barajan en Cádiz y en Málaga, con precios de búsqueda de entre 120.000 y 135.000 euros, iguales a los de la media andaluza. Finalmente, el presupuesto más bajo es el que se maneja en Almería y Jaén, donde las búsquedas se mueven en la franja de los 105.000 a los 120.000 euros.

PISOS ALQUILADOS MÁS GRANDES POR IGUAL PRECIO

En lo que se refiere al alquiler en Andalucía, el informe revela un cambio de tendencia en el periodo analizado, entre marzo y mayo de 2010, con respecto al intervalo anterior, ya que ahora se demandan pisos más grandes por el mismo precio. Los inquilinos andaluces buscan ahora pisos de 90 metros cuadrados, con tres habitaciones y una renta mensual de entre 400 y 500 euros mientras que en el último cuatrimestre la superficie más demandada eran 70 metros cuadrados y dos habitaciones.

Por su parte, cordobeses, granadinos, jiennenses y almerienses son los que buscan los pisos más grandes (90 metros cuadrados y 3 habitaciones), seguidos de los onubenses que se decantan por los apartamentos de 80 metros cuadrados y dos dormitorios. En Sevilla, los potenciales inquilinos buscan viviendas de 60 metros cuadrados con dos dormitorios y en Málaga y Cádiz se decantan por las viviendas de 60 metros cuadrados con una habitación.

Con respecto al precio, "la tendencia de buscar alquileres ajustados continúa". Así, se sigue demandando un precio que oscile entre los 400 y los 500 euros, tal y como sucedía en el periodo anterior. En Cádiz y Jaén es donde los inquilinos estarían dispuestos a pagar menos, entre 300 y 400 euros, mientras que en el resto de provincias el intervalo de búsqueda es igual al de la media andaluza.