SEVILLA, 26 Nov. (EUROPA PRESS) -

La cuota hipotecaria mensual media supuso en el tercer trimestre de 2011 el 30,02 por ciento del coste salarial en Andalucía, según la Estadística Registral Inmobiliaria, del Colegio de Registradores, correspondiente al tercer trimestre de 2011, consultada por Europa Press, donde se apuntó que este nivel de endeudamiento por compra de vivienda es inferior a la media nacional (32,07 por ciento), aunque superior a zonas como Asturias, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Extremadura, Murcia o Navarra.

Según dicho estudio, consultado por Europa Press, en el tercer trimestre de 2011 el porcentaje de cuota hipotecaria sobre el coste salarial ha descendido un 0,19 por ciento, aunque la bajada nacional ha sido menos pronunciada, cifrada en -0,05 por ciento.

Asimismo, la cuota hipotecaria mensual media se cifró en el tercer trimestre del año en 517,59 euros en Andalucía, a un interés del 4,01 por ciento, mientras que el importe de crédito hipotecario medio por compraventa de vivienda se cifró en 95.035 euros en el tercer trimestre del año, un 2,46 por ciento menos en relación con el trimestre anterior.

El importe de la cuota hipotecaria se incrementa en el caso de los créditos concedidos por los bancos hasta 103.916 euros, mientras que descienden hasta 87.397 euros en el caso de las cajas de ahorros y 88.109 euros en otras entidades financieras.

En el tercer trimestre de 2011, asimismo, las cajas de ahorro siguen viendo desbancado su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 35,62 por ciento del total en Andalucía, frente al 51,41 por ciento de los bancos en el tercer trimestre de 2011 y el 12,97 por ciento de otras entidades financieras.

La duración media de los créditos hipotecarios en el tercer trimestre descendió un 0,34 por ciento en relación con el trimestre anterior, situándose en 285 meses, un tiempo que se eleva a 290 meses en el caso de los créditos hipotecarios suscritos con cajas y se reduce a 288 en bancos y a 253 meses en otras entidades financieras.

En cuanto a los tipos de interés, sólo el 3,16 por ciento de los créditos en el tercer trimestre de 2011 fueron de tipo fijo, una tendencia que aumenta un 0,21 por ciento; mientras que el 96,84 por ciento restante fueron de tipo variable, de los que el 88,88 por ciento toman como medida el Euribor, el 5,73 por ciento el IRPH y un 2,23 por ciento otros tipos.

El importe medio de crédito hipotecario por metro cuadrado fue en Andalucía de 1.176 euros en el tercer trimestre de 2011, ascendiendo esa media a 1.236 euros en el caso de los créditos hipotecarios concedidos por bancos, 1.120 euros en el caso de las cajas y 1.137 euros en el caso de otras entidades financieras.