El precio de la vivienda en Andalucía sube en agosto un 1,85% interanual, según pisos.com

SEVILLA 1 Sep. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda en Andalucía ha crecido un 1,85 por ciento en el mes de agosto en relación al mismo mes del año pasado, hasta los 1.495 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de ventas de 'www.pisos.com'.

Asimismo, ha aumentado un 0,75 por ciento el precio de la vivienda en la comunidad andaluza frente al pasado mes de julio, lo que se traduce en el tercer incremento más intenso a nivel regional.

Andalucía está a la misma distancia de la región más barata, Castilla La Mancha (933 euros por metros cuadrados), que de la más cara, País Vasco (2.716 euros por metros cuadrados). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2016 registró un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado, arrojando una caída del -0,18 por ciento. De un año a otro, el repunte fue del 3,66 por ciento.

Para el director general de 'pisos.com', Miguel Ángel Alemany, el hecho de que la vivienda se mantenga en unos márgenes tan estables "es un estímulo importante de cara a la compraventa de inmuebles". "Los compradores están menos expuestos al riesgo", ha indicado Alemany, quien ha explicado que "el mercado se ha despojado de esa inseguridad del pasado en la que un piso era capaz de revalorizarse o depreciarse una barbaridad en cuestión de un par de semanas".

Según el director, "la buena situación actual se mantendrá mientras la oferta y la demanda no se estanquen y se promueva la rotación", a la vez que ha añadido que "el interés por ser propietario está siendo favorecido por una financiación con tipos de interés atractivos y por la promesa de una alta rentabilidad por alquiler".

Al mismo tiempo, ha subrayado que "la oferta de vivienda en venta continúa drenando stock a un ritmo adecuado, colocando poco a poco nuevas promociones y sirviéndose de un mercado de segunda mano muy activo".

HUELVA, LA TERCERA CAPITAL MÁS BARATA

Mensualmente, la provincia de Málaga (2,20 por ciento) fue la tercera que más creció del país. El ajuste más intenso de este periodo lo registró Almería (-0,48 por ciento), siendo la novena que más se rebajó del país. Interanualmente, Málaga (5,49 por ciento) fue la tercera en el listado de los mayores repuntes del país, mientras que Jaén (-3,87 por ciento) fue la décima provincia española que más se devaluó. En cuestión de precios, Málaga (1.864 euros por metro cuadrado) fue la séptima provincia más costosa de España. La sexta más barata del cómputo general fue Jaén (942 euros por metro cuadrado).

En cuanto a las capitales andaluzas, Córdoba (0,29 por ciento) fue la décima capital española que más ascendió frente a julio. Por su parte, Almería (-1,43 por ciento) resultó ser la sexta capital española que más se rebajó. Frente al pasado año, Málaga (4,07 por ciento) fue la sexta capital española que más subió frente a agosto de 2015, y Córdoba (3,22 por ciento), la octava.

Por su parte, Huelva (-6,58 por ciento) ocupó el cuarto lugar en el ranking nacional de descensos. En el apartado de precios, Huelva (1.077 euros por metro cuadrado) fue la tercera más barata de España, muy alejada de Cádiz (2.482 euros por metro cuadrado), que fue la quinta más costosa a nivel nacional.