Fiscalía pide absolver al acusado de estafar a una mujer con un piso hipotecado

JAÉN 20 Ene. (EUROPA PRESS) -

La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Jaén ha celebrado este martes el juicio previsto contra un hombre identificado como S.D.D. al que la acusación particular considera autor de un delito de estafa que habría cometido contra una mujer siendo representante y administrador de una empresa, al acordar con ésta la permuta de una casa que ella poseía en el municipio jiennense de Torreperogil por otra vivienda gravada con una hipoteca pendiente de 97.000 euros. La Fiscalía ha pedido su absolución.

Así lo han indicado a Europa Press fuentes del Ministerio Público, que han señalado que el juicio ha quedado visto para sentencia sin que finalmente la Fiscalía haya presentado cargos contra el procesado, al cuestionar que la mujer denunciante desconociera que el piso que adquirió venía gravado con una hipoteca.

De esta manera, el fiscal encargado del caso se basa para pedir la absolución del acusado en que la operación de permuta se realizó "ante notario", y mencionando la existencia de una hipoteca, y que, en todo caso, en este proceso podría haberse producido "un incumplimiento civil". La acusación particular, en cambio, sí considera al procesado autor de un delito de estafa por el que llega a pedir una pena de cuatro años de prisión.

Según el escrito inicial de calificación de los hechos, éstos se remontan al 29 de agosto de 2007, cuando el acusado firmó como representante y administrador de una mercantil un "contrato privado de permuta" con M.M.M., en el que ésta aceptaba permutar una casa que poseía en la calle Santa Teresa de Jesús de Torreperogil por un piso que la entidad constructora del acusado "pretendía construir" en un ático, y que "se recibiría exento de IVA y de toda carga".

Así, según el mismo escrito, el 20 de noviembre de 2007 la ahora denunciante firmó con el acusado un contrato de compraventa con la empresa a la que éste representaba por el que ella adquiría un piso ático de 96 metros cuadrados que, según rezaba una cláusula del documento, se encontraba "pagado a la totalidad" en ese momento, "incluyendo todos los gastos".

En ese marco, la denunciante vendió al acusado su casa de la calle Santa Teresa por 90.000 euros, de los que el procesado retuvo 15.732,76 para cancelar la hipoteca que pesaba sobre la vivienda, según explica el escrito, que añade que, transcurrido tiempo sin que las obras del ático se llevasen a cabo, el encartado firmó con la mujer "una escritura de venta de inmueble y subrogación de hipoteca el 21 de diciembre de 2009", en virtud de la cual la constructora por él representada le vendía a ésta un piso en la calle Guadalquivir de Torreperogil "de unos 102 metros cuadrados", pero "gravado con una hipoteca con saldo pendiente al día de la firma de 97.000 euros".

En dicho acuerdo se hacía constar que "el precio de la venta que se cifra en 97.000 euros los retiene la parte compradora como pago de la hipoteca, subrogándose por tanto" la mujer "en el pago de la hipoteca, asumiendo las obligaciones del acusado y liberando al mismo de toda responsabilidad frente a la entidad bancaria". Además, en la escritura se hacía constar que la denunciante "ha pagado al acusado la cantidad de 6.790 euros correspondientes al IVA de la transmisión".