SEVILLA, 19 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de alquiler en Andalucía se incrementa un 3,7 por ciento en 2016, el mayor incremento registrado en esta comunidad desde 2007, según el portal inmobiliario 'Fotocasa', que precisa que en diciembre el precio se sitúa en 6,30 euros el metro cuadrado al mes y vuelve a niveles de precio de 2011.
"El informe de Fotocasa pone de relieve que el precio del alquiler está creciendo de forma generalizada en buena parte del país, aunque a diferentes velocidades. En las comunidades autónomas donde se concentra la mayor actividad económica e industrial y en los principales destinos turísticos del país registramos incrementos de dos dígitos que no veíamos en los últimos ocho años. La elevada demanda y las altas rentabilidades que ofrece este mercado son las principales razones de estas fuertes subidas de precio", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, Andalucía es la octava comunidad autónoma más barata para alquilar una vivienda en España. El precio de la vivienda en alquiler en la comunidad alcanzó su máximo histórico en julio de 2007 con un valor de 8,4 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -25,1 por ciento.
"España es y seguirá siendo un país de propietarios, pero el alquiler ha tomado mucha fuerza en los últimos años y eso se está trasladando a los precios. Pese a la mejoría del mercado de la compraventa, existe una fuerte demanda porque muchos españoles se refugian en el alquiler por razones económicas: inestabilidad laboral, bajos sueldos, imposibilidad de acceder a la financiación o miedo a no poder hacer frente a los costes de la compra de una vivienda. Y a la vez se está produciendo un cambio de mentalidad en los españoles a favor de esta forma de vida que nos permite más flexibilidad y libertad en un mundo tan cambiante como el que vivimos", explica Toribio.
Analizando los datos por provincias, los precios suben en siete provincias andaluzas en diciembre de 2016. Así, el precio se incrementa un 9,4 por ciento en diciembre hasta 7,51 euros el metro cuadrado al mes; en Almería se eleva un seis por ciento hasta 5,20 euros; en Granada, un 3,1 por ciento de incremento hasta 5,63 euros por metro cuadrado al mes; en Sevilla se incrementa un 2,8 por ciento hasta 7,04 euros por metro cuadrado al mes.
En Huelva se incrementa un 2,7 por ciento hasta los 5,78 euros por metro cuadrado al mes; en Córdoba, un 2,6 por ciento de aumento hasta 6,25 euros por metro cuadrado al mes; en Cádiz, un 2,2 por ciento de incremento hasta 6,14 euros por metro cuadrado al mes.
Jaén es la única provincia donde bajan los precios un 3,2 por ciento, hasta los 4,33 euros por metro cuadrado al mes.
