El precio de la vivienda en Andalucía crece un 6% en el cuarto trimestre, según Gesvalt

SEVILLA 28 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda en Andalucía crece un seis por ciento en el cuarto trimestre de 2017 con respecto al mismo periodo en el año anterior, con un precio medio del metro cuadrado de 1.138 euros, 90 euros menos que la media española, que se sitúa en 1.228 euros, según el informe de vivienda de Gesvalt.

Por su parte, el número de transacciones de compraventa durante el trimestre anterior supuso un 25 por ciento más que en el mismo periodo de 2016. Por provincias, la variación del precio de la vivienda es notable y la cercanía a la costa juega un papel relevante.

A la cabeza se encuentra Málaga, con un precio medio de 1.665 euros por metro cuadrado y un crecimiento interanual de 13,8 por ciento. Le siguen Cádiz, 1.186 euros por metro cuadrados (1,2%); Sevilla, 1.057 euros por metro cuadrado (-7,2%), y Huelva, 1.047 eurospor metro cuadrado (2,8%). En cambio, el metro cuadrado está más bajo en Jaén, 790 euros por metro cuadrado (2,9%); Almería, 939 euros por metro cuadrado (-6,6%); Córdoba, 1.010 euros por metro cuadrado (5%), y Granada, 1017 euros por metro cuadrado (4,9%).

CRECIMIENTO DESIGUAL POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

En el resto de comunidades, el precio de la vivienda se ha incrementado por encima del cinco por ciento interanual en Madrid (7%), Galicia (10%), Cataluña (8%), Murcia (9%) y Castilla León (10%). Por el contrario, este ha experimentado ligeras caídas en Cantabria (-5%) y Rioja (-2%). Sólo en Aragón (0%), Baleares (-1%) y País Vasco (-1%) se ha mantenido prácticamente estable.

El alquiler, por su parte, se mantiene al alza, alcanzando un incremento medio de un 10% en España con respecto al año anterior. En líneas generales, las cuotas mensuales son muy superiores con respecto a años anteriores. Las provincias con alquileres más elevados son Barcelona (16,67 euros por metro cuadrado al mes), Madrid (14,73 euros por metro cuadrado), Guipúzcoa (13,76 euros por metro cuadrado) y Baleares (13,68 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto, los arrendamientos más asequibles se encuentran en Cáceres (4,14 euros por metro cuadrado), Cuenca (4,22 euros por metro cuadrado), Ávila (4,26 euros por metro cuadrado), Jaén (4,28 euros por metro cuadrado) y Teruel (4,33 euros por metro cuadrado).

En el caso concreto de Andalucía, los alquileres más elevados son los de Málaga (10,22 euros por metro cuadrado al mes), Cádiz (8,11 euros por metro cuadrado), Sevilla (7,97 euros por metro cuadrado) y Huelva (7,39 euros por metro cuadrado). Los arrendamientos más asequibles se encuentran en Jaén (4,28 euros por metro cuadrado), Almería (6,02 euros por metro cuadrado), Córdoba (6,11 euros por metro cuadrado) y Granada (6,75 euros por metro cuadrado).