El precio de la vivienda de segunda mano cae un -0,3% en Andalucía enabril, según Fotocasa

SEVILLA 7 May. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano experimenta en abril en Andalucía una caída del -0,3 por ciento y se sitúa en 1.525 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, un valor que está un -13,6 por ciento por debajo de la media española,
que en abril es de 1.765 euros por metro cuadrado.

"Las subidas de precios son el reflejo del buen momento que vive el sector. La consolidación de la financiación hipotecaria ha coincidido con un contexto económico más positivo, y ha vuelto el interés por la compra de vivienda. Pero no hay que olvidar que esta recuperación del mercado de la vivienda será lenta y moderada y no se notará al mismo ritmo en todas las comunidades, como demuestran los datos de nuestro índice de precios", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la octava posición.

Solamente son más baratas las comunidades de Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Comunidad Valenciana, La Rioja, Castilla y León, y Aragón. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -39,2 por ciento.

Por provincias, los precios han disminuido en todas las provincias, excepto e Sevilla y Málaga, donde han registrado aumentos del 0,6 y 0,4 por ciento, respectivamente, hasta los 1.534 y 1.952 euros por metro cuadrado.

En cuanto al resto de provincias, Almería ha descendido el precio en relación con el mes anterior un 1,8 por ciento, hasta 1.188 euros por metro cuadrado; en Cádiz ha descendido un uno por ciento hasta 1.391 euros por metro cuadrado; en Jaén, los precios han bajado un 0,8 por ciento hasta 1.074 euros por metro cuadrado.

En Granada los precios han descendido un 0,6 por ciento hasta 1.519 euros por metro cuadrado; en Huelva han descendido un 0,5 por ciento hasta 1.217 euros por metro cuadrado; y en Córdoba han descendido los precios un 0,3 por ciento, hasta los 1.398 euros por metro cuadrado.

Asimismo, el precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en abril en 55 de los 134 municipios andaluces analizados por Fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 5,6 por ciento registrado en Cájar (Granada) hasta el 0,1 por ciento recogido en Castilleja de la Cuesta.

Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Manilva (-16,7 por ciento) en Málaga, seguido de Carboneras, en Almería (-10,7 por ciento), y alcanzan un valor medio de la vivienda de 1.471 euros por metro cuadrado y 1.332 euros por metro cuadrado, respectivamente.

En cuanto a los precios, el precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado en Andalucía se encuentra en Marbella con 2.841 euros por metro cuadrado, seguido de Benahavís, en Málaga (2.355 euros por metro cuadrado).