Andalucía es la segunda comunidad donde más baja el precio de la vivienda en el último trimestre, según 'fotocasa.es'

Actualizado: lunes, 5 octubre 2009 18:49

SEVILLA, 5 Oct. (EUROPA PRESS) -

Andalucía es la segunda comunidad autónoma que ha registrado una mayor caída del precio de la vivienda usada en el último trimestre, con un -2,6 por ciento respecto al trimestre anterior, según datos del índice inmobiliario 'fotocasa.es', donde se apunta que anteriormente el precio había descendido un tres por ciento y un 2,3 por ciento en el segundo y primer trimestre del año.

Según indicó el portal web fotocasa en una nota, el precio medio de la vivienda ha caído durante el mes de septiembre un -1,4 por ciento y ha quedado fijado en 2.066 euros por metro cuadrado.

En el último año en Andalucía se ha acumulado un valor negativo del -9,3 por ciento de variación interanual de septiembre de 2008 a septiembre de 2009. De este modo se contabilizan 24 meses consecutivos de caídas interanuales en el precio de la vivienda de la comunidad andaluza.

El precio máximo histórico de la vivienda en Andalucía registrado por el índice 'fotocasa.es' se alcanzó en abril de 2007, momento en que el valor medio de los inmuebles de segunda mano era de 2.509 euros por metro cuadrado. Desde su valor máximo el precio de la vivienda ha bajado un 17,6 por ciento, es decir, 443 euros menos.

DATOS POR PROVINCIAS

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en el último trimestre por provincias, siete de las ocho provincias andaluzas obtuvieron descensos que van desde el -3,4 por ciento de Almería al -0,7 por ciento de Huelva

La provincia con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto es Sevilla con 2.335,4 euros por metro cuadrado (variación trimestral de -2,1 por ciento). Le siguen Málaga, con 2.138 euros por metro cuadrado (-2,8 por ciento); Córdoba, con 2.104 euros por metro cuadrado (-0,3 por ciento) y Cádiz, con 2.014 euros por metro cuadrado (-5,1 por ciento).

En el extremo opuesto, la provincia más barata es Jaén con 1.706 euros por metro cuadrado(bajada trimestral de -1,9 por ciento); seguida de Almería, con 1.863 euros por metro cuadrado (-3,4 por ciento), Granada, con 1.909 euros por metro cuadrado (-3,4 por ciento) y Huelva con 1.965 euros por metro cuadrado (-0,7 por ciento).

CÁDIZ, EL MUNICIPIO MÁS CARO DE ANDALUCÍA

Según el índice inmobiliario 'fotocasa.es', analizando los datos de septiembre, el municipio más caro de Andalucía es Cádiz, con 3.016 euros por metro cuadrado, mientras que el más barato es Las Gabias, en Granada, donde el metro cuadrado está valorado en 1.336 euros.

Asimismo, el municipio que ha registrado una mayor descenso en el precio medio de la vivienda es Armilla (Granada), con un -8,1 por ciento y donde el precio medio del metro cuadrado es de 1.562 euros. En segundo lugar figura Estepona (Málaga), con un descenso del 7,8 por ciento con un valor medio del metro cuadrado de 2.023 euros.

En cambio, Córdoba Capital y Torrox (Málaga) son los dos únicos municipios andaluces donde el precio de la vivienda se ha incrementado, con subidas de un 0,4 por ciento, siendo el precio medio de 2.088 euros y 1.916 euros, respectivamente.