SEVILLA, 3 Dic. (EUROPA PRESS) -
Andalucía es la única comunidad autónoma donde el precio de la vivienda de alquiler se mantuvo "completamente estable" en noviembre, de forma que el precio medio quedó fijado en 6,93 euros al mes por metro cuadrado, según el informe del precio de la vivienda en alquiler de 'fotocasa.es', elaborado en colaboración con el IESE Business School, donde se apunta que "vivir de alquiler en Andalucía es un 19 por ciento más barato que en el resto de España".
Según indicó Fotocasa en una nota, si se tiene en cuenta este valor, por una vivienda de 60 metros cuadrados se paga una renta mensual media de 416 euros al mes, un 19 por ciento menos la media de España.
Asimismo, agregó que si se analiza la variación interanual (de noviembre de 2008 a noviembre de 2009), el precio de las rentas descendió un -7,7 por ciento.
Agregó que hace un año, en noviembre de 2008, el precio medio de los alquileres era de 7,51 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone que "por la misma vivienda de 60 metros cuadrados, se pagaba una renta mensual media de 450 euros, es decir, 35 euros al mes más que actualmente".
Este indicador apuntó que desde el valor máximo del precio del alquiler en Andalucía, registrado en julio de 2007 --8,41 euros al mes por metro cuadrado--, el precio medio de las rentas registró un descenso del -17,7 por ciento, según 'fotocasa.es'.
DATOS POR PROVINCIAS
En cuanto a las provincias con el precio del alquiler más caro en noviembre se encuentra Sevilla con 7,76 euros al mes por metro cuadrado, Málaga con 7,25 euros al mes por metro cuadrado y Cádiz con 7,19 euros al mes. En el otro extremo, como provincias con los alquileres más económicos se sitúa Jaén, con 4,77 euros al mes por metro cuadrado, Almería con 6,05 euros al mes, y Granada con 6,15 euros al mes por metro cuadrado.
Las tres provincias con mayores caídas mensuales fueron Huelva (-1,7 por ciento), Granada (-1,4 por ciento) y Cádiz (-1,2 por ciento). Por el contrario, las que más suben de precio son Sevilla (+1,4 por ciento), Jaén (+1,3 por ciento) y Córdoba (+0,9 por ciento).
Por capitales de provincia, Cádiz es la sexta más cara de España, con 8,54 euros por metro cuadrado al mes y Sevilla capital es la séptima, con 8,52 euros.
Asimismo, en el ranking de municipios con el alquiler más caro de Andalucía figura en primer lugar Rota con un precio medio de 9,74 euros al mes por metro cuadrado. Le sigue Chipiona con 8,97 euros al mes; Isla Cristina con 8,72 euros al mes; Cádiz, con 8,54 euros al mes por metro cuadrado; y Sevilla capital, con 8,52 euros al mes por metro cuadrado.
En la situación opuesta está Baeza con 3,99 euros al mes por metro cuadrado; El Ejido, con 5,26 euros al mes; Las Gabias, con 5,35 euros al mes; Armilla, con 5,84 euros al mes por metro cuadrado; y Roquetas de Mar, con 5,94 euros al mes por metro cuadrado, como municipios con la vivienda en alquiler más económica.
Los cinco municipios que registran mayores descensos en noviembre son Chiclana de la Frontera, con una caída del -5,4 por ciento; Chipiona con un -4,7 por ciento; San Fernando con un -4,1 por ciento; Armilla con un -3,9 por ciento; y Conil de la Frontera con un -3,4 por ciento.
Los municipios con el mayor crecimiento mensual son Marbella (+4,4 por ciento), Cádiz (+4,4 por ciento), Mairena del Aljarafe (+4,3 por ciento), Sevilla capital (+2,8 por ciento) y Almería (+1,7 por ciento).
