Cae el precio de la vivienda en Andalucía un -0,9% en mayo hasta 1.885 euros/metro cuadrado, según fotocasa.es

SEVILLA 1 Jun. (EUROPA PRESS) -

La comunidad autónoma de Andalucía ha registrado en mayo un descenso en el precio de la vivienda del -0,9 por ciento y ha alcanzado los 1.885 euros por metro cuadrado, según el portal inmobiliario 'fotocasa.es', donde se apunta que esta Comunidad "sitúa su valor medio un -14,4 por ciento por debajo de la media española, que en mayo se encuentra en 2.203 euros por metro cuadrado.

En una nota, 'fotocasa.es' ha indicado que, en cuanto al ranking de comunidades autónomas, con el precio de la vivienda de segunda mano más alto en mayo, Andalucía ocupa la undécimoprimera posición.

Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en venta en abril de 2007, fecha en que alcanzó un valor de 2.509 euros por metro cuadrado, fecha desde la que "ha acumulado una caída de un -24,9 por ciento".

Asimismo, todas las provincias andaluzas registran descensos en el precio de la vivienda en mayo, ya que "ninguna provincia andaluza registra aumentos en el precio de la vivienda".

No obstante, la que experimenta la caída más acusada es Jaén, que, con el precio medio más económico de la comunidad (1.661 euros por metro cuadrado), esta provincia registra una variación mensual de -3,6 por ciento, mientras que Granada registra el descenso más discreto, concretamente un -0,2 por ciento y sitúa su precio medio en 1.777 euros por metro cuadrado.

La provincia andaluza de Sevilla es la que registra en mayo el precio más alto de la vivienda de segunda mano en venta, siendo su precio medio de 2.159 euros por metro cuadrado y registra un descenso mensual de -0,7 por ciento. Le sigue Málaga, que con un precio medio de 2.020 euros por metro cuadrado se posiciona como la segunda provincia más cara, después de experimentar un descenso mensual de -0,9 por ciento.

INFORME DE 'PISOS.COM'

Por su parte, según el informe mensual de precios de venta elaborado por 'pisos.com', la vivienda en Andalucía en mayo de 2011 tiene un precio medio de 2.010 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -1,42 por ciento frente al mes de abril de 2011, cuando el precio medio fue de 2.039 euros por metro cuadrado.

Asimismo, frente a mayo de 2010, se produce una caída del -9,66 por ciento, dado que entonces el precio fue de 2.225 euros por metro cuadrado.

La depreciación que ha tenido lugar en esta región sigue la tendencia nacional, que ha marcado una bajada mensual del -0,60 por ciento y anual del -8,39 por ciento.

Así, la vivienda en España en mayo de 2011 tiene un precio de 2.210 euros por metros cuadrado.

Asimismo, la mayoría de las provincias andaluzas presenta descensos mensuales. Málaga (-3,08 por ciento) destaca por marcar la mayor caída a nivel regional, y además, el quinto retroceso más significativo del país. No obstante, son Cuenca (-3,82 por ciento) y Teruel (-3,81 por ciento) las que encabezan esta lista nivel nacional. Unos puestos más allá, se localizan Almería (-1,36 por ciento), Jaén (-1,28 por ciento) y Córdoba (-1,16 por ciento), ocupando la décimotercera, décimosexta y décimoséptima posición de este ranking.

Cerca de esta tanda, se localizan contiguas Cádiz (-0,82 por ciento) y Huelva (-0,81 por ciento). Por otra parte, Granada (0,26 por ciento) y Sevilla (0,08 por ciento) figuran como las únicas provincias que han registrado subidas de la región, aunque estas no han sido muy señaladas en comparación con los incrementos de Zamora (3,44 por ciento) y Albacete (2,82 por ciento).

Interanualmente, todas las provincias andaluzas presentan una tendencia a la baja. Con una caída del -14,06 por ciento, Almería destaca marcando el mayor descenso de la región y el sexto retroceso más pronunciado a nivel nacional. Inmediatamente después, se posiciona Málaga con un decrecimiento del -13,99 por ciento. Siete puestos más allá, se localiza Granada (-10,75 por ciento) y en una posición más intermedia de la tabla, se encuentran Córdoba (-8,12 por ciento), Sevilla (-6,67 por ciento), Cádiz (-5,81 por ciento) y Huelva (-4,80 por ciento). Jaén (-1,64 por ciento) es la provincia que menos ha reducido su precio de la región y marca la tercera caída más leve a nivel nacional.

En cuanto a precios, las provincias andaluzas se alejan de los máximos. Almería (1.648 euros por metro cuadrado) se desmarca como la más barata de la autonomía, aunque los precios de Córdoba (1.715 euros por metro cuadrado), Jaén (1.741 euros por metro cuadrado), Granada (1.767 euros) y Huelva (1.816 euros) se hallan bastante cerca. Asimismo, con 2.186 euros por metro cuadrado, Sevilla destaca como la provincia andaluza más costosa, seguida de Málaga (2.130 euros por metro cuadrado) y Cádiz (2.079 euros por metro cuadrado).