Emvisesa adjudica las 245 VPO de El Porvenir, cuyo sorteo podría celebrarse antes del próximo verano

SEVILLA 16 Mar. (EUROPA PRESS) -

La Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) ha adjudicado a la empresa Acciona la urbanización y construcción de 245 viviendas protegidas (VPO) que se levantarán en las antiguas cocheras de Tussam, en el barrio sevillano de El Porvenir, cuyo sorteo podría celebrarse antes del próximo verano.

Así lo anunció hoy en rueda de prensa el concejal de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, quien avanzó que los trabajos de construcción de esta nueva promoción de VPO, adjudicada por 23,9 millones de euros, comenzarán en este mismo plazo y crearán en sus dos años de ejecución 225 puestos de trabajo, 150 de ellos directos.

En concreto, se trata de 254 viviendas, trasteros y 513 plazas de garaje, 245 para las VPO y las otras 268 para residentes. El precio de una vivienda tipo de 70 metros cuadrados útiles se situará en 92.000 euros para las de régimen especial y en 100.000 para las de régimen general --con garaje y trastero 118.000 y 126.000 euros respectivamente--.

Las viviendas se distribuirán en siete torres de nueva plantas cada una, según el proyecto singular 'Claros en el bosque', ganador del concurso de ideas convocado para este desarrollo urbanístico. Todos los pisos contarán por primera vez en una promoción de Emvisesa con la instalación completa de climatización.

Por su parte, Gómez de Celis destacó que esta operación de Emvisesa permitirá el acceso de personas con rentas medias y bajas a viviendas en una "zona privilegiada de la ciudad", de forma que "un matrimonio recién casado con unos ingresos de 1.500 euros podrán tener una vivienda en El Porvenir".

Asimismo, apuntó que los precios son "el 25 por ciento de lo que cuesta en esa zona una vivienda de régimen libre" y resaltó, en este sentido, la importancia del "urbanismo social al servicio del bien común".

En cuanto al Plan Municipal de Vivienda 2008-2012, Gómez de Celis afirmó que "se está ultimando un borrador" del mismo que se trasladará "en poco días" al Consejo Económico y Social de Sevilla antes de su aprobación definitiva.

APLAZAMIENTO DEL PAGO PARA PROMOTORES

Por otro lado, el edil de Urbanismo anunció que la Comisión Ejecutiva de Emvisesa también ha aprobado aplazar durante un año el 80 por ciento del pago que tienen que realizar los promotores privados que compren suelo público para construir viviendas protegidas en la ciudad.

De esta forma, según apuntó Gómez de Celis, "se modifican las condiciones actuales" de los concursos públicos para la enajenación de suelo destinado a vivienda protegida, dado que "se les permite retrasar a los promotores el pago del 80 por ciento del precio hasta tanto no hayan obtenido licencia de obra y tengan la calificación de vivienda protegida por parte de la Junta de Andalucía, dos condiciones indispensables para poder empezar a construir".

"Se trata de retrasar el pago al Ayuntamiento del precio del suelo a un momento en el que el promotor ha tenido tiempo suficiente para tramitar la aprobación del crédito para iniciar las obras", precisó el concejal del ramo, quien admitió que "la captación de recursos financieros de las entidades bancarias para la adquisición de suelo es tan dificultosa que se hace imposible en la mayor parte de las ocasiones".

Asimismo, consideró que "es un esfuerzo público suficientemente justificado si consigue, como se espera, incentivar a la participación de los promotores en la oferta pública de suelo con destino a viviendas protegidas e implicarlos con los objetivos del Plan Municipal 2008-2012".

Concretamente, los promotores tendrán a partir de ahora que abonar el 20 por ciento del total a los 20 días hábiles desde la notificación de la adjudicación definitiva y el 80 por ciento restante se hará efectivo en el momento de la formalización de la escritura en el plazo de tres meses desde la notificación del acuerdo de adjudicación definitiva y podrá prorrogarse a instancias del adjudicatario al plazo máximo de doce meses desde dicha fecha con los correspondientes intereses.