Publicado 28/03/2022 17:31

Mairena del Aljarafe vende por más de 2,1 millones de euros una parcela municipal de uso residencial y terciario

Archivo - Pleno de Mairena del Aljarafe
Archivo - Pleno de Mairena del Aljarafe - PSOE - Archivo

El expediente indica que no hay "necesidad de que su finalidad sea de uso general, ni para servicio público, ni conviene su explotación"

MAIRENA DEL ALJARAFE (SEVILLA), 28 Mar. (EUROPA PRESS) -

El Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe (Sevilla), gobernado por el socialista Antonio Conde, ha adjudicado a la empresa Diran Investment una parcela de 1.656 metros de titularidad municipal localizada en la zona de expansión urbana del municipio y que había licitado, tras ofertar tal entidad un precio total de 2.160.455 euros por los terrenos.

En la memoria técnica que sostiene este expediente, recogida por Europa Press, se detalla que se trata de una parcela de 1.656 metros cuadrados correspondiente al sector urbano bautizado como Mairena Centro, que linda al sur con un vial de la avenida de las Civilizaciones, una de las arterias de la zona de expansión urbana del municipio, que contabilizaba 46.895 vecinos de derecho en la última revisión del padrón municipal. Hablamos además de una parcela entregada al Ayuntamiento "en concepto de cesión obligatoria y gratuita o en razón de excesos de aprovechamiento" urbanístico, según dicha memoria.

Los terrenos están calificados para usos de "residencial plurifamiliar terciario", según detalla el documento, y ya fueron ofertados por el Ayuntamiento, en una licitación previa declarada desierta por falta de ofertas.

La memoria técnica, en ese sentido, señala "la conveniencia y necesidad de efectuar las enajenaciones buscando satisfacer el interés público municipal, conforme al procedimiento que se establece en la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas", además de que "no existe la necesidad de que su finalidad sea para uso general, ni para el servicio público, ni resulta conveniente su explotación".

"Las parcelas objeto de expediente de licitación tienen calificación urbanística de suelo residencial libre, al haberse obtenido a través de los distintos proyectos de reparcelación aprobados en ejecución de planeamiento viviendas protegidas establecida en la normativa urbanística", precisa el documento, agregando que "en los planes de desarrollo aprobados se estableció una reserva equivalente al 15% ciento de la edificabilidad residencial de cada ámbito urbanístico residencial con destino a vivienda protegida", gracias a lo cual ya "se han ejecutado 80 viviendas protegidas" y se prevén nuevas enajenaciones de suelo municipal para "otras 110 viviendas protegidas".

"Todo ello hace que desde el punto de vista de la gestión del patrimonio público de suelo, la mejor gestión posible venga representada por la enajenación mediante subasta del citado patrimonio para, posteriormente, dedicar los ingresos a los destinos legalmente establecidos en la ley sin merma alguna sobre su máximo rendimiento económico al estar garantizada oferta suficiente para cubrir las demandas de vivienda existentes en el municipio", especifica la memoria técnica del expediente de licitación, determinando que "el único criterio de adjudicación sería el precio".

Una vez licitada de nuevo la parcela por 1.837.257 euros impuestos incluidos, tras ser recibidas dos ofertas, la misma ha sido adjudicada a la empresa Diran Investmen, que había ofertado un precio de 2.160.455 euros, según figura en la reciente acta de adjudicación.