El Pleno de Sevilla aprueba derogar la ordenanza de proyectos urbanísticos para crear una norma adaptada a la Lista

SEVILLA 31 Ene. (EUROPA PRESS) -

El Pleno del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado este miércoles, en su sesión de carácter ordinario, la derogación de la actual ordenanza de proyectos de urbanización "por ser incompatible" con la regulación autonómica vigente --la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista)--, para lo que se redactará un nuevo texto. En este sentido, ya se han realizado las consultas previas a la elaboración de esa normativa.

"Ello supone la eliminación de trabas burocráticas, la agilización y eliminación del 25% para iniciar obras de urbanización, y significa eliminar otro trámite burocrático para todo particular que quiera invertir en suelo en Sevilla". De este modo, en línea con el trabajo iniciado hace unos meses por la Delegación de Urbanismo, de cara a la redacción de dicha ordenanza municipal, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ha propuesto al Pleno la derogación de la actual normativa, de 27 de junio de 2014.

La decisión se justifica en un informe jurídico del Servicio de Planeamiento y Desarrollo Urbanístico de la propia Gerencia de Urbanismo en el que se manifiesta "la incompatibilidad de la ordenanza vigente con la nueva regulación autonómica, de rango jerárquico superior", tal como ha esgrimido el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa. Este punto del orden del día ha salido adelante con los votos a favor del PP, PSOE y Vox y la abstención del grupo municipal Con Podemos-IU.

En esta línea se procedió a la apertura de un periodo de consultas públicas entre el 19 de septiembre y el 19 de octubre de 2023, para recabar la opinión de sectores afectados, previo a la ordenanza que se redacte, y a la aprobación de "una modificación puntual del PGOU para un ajuste de carácter económico en beneficio de los promotores, de acuerdo con la nueva ley andaluza".

"En concreto, se ha suprimido la garantía del 6% del coste de las obras que deben depositar los particulares que deseen iniciar la urbanización de suelos de su propiedad, en consonancia con el Reglamento de la Lista, que no lo exige". Así, "con el impulso de esta medida, el Ayuntamiento responde también a las peticiones realizadas desde la Asociación de Constructores y Promotores de Sevilla (Gaesco), para promover acciones que faciliten la labor del sector de la construcción y favorecer futuros desarrollos urbanísticos en la ciudad".

Asimismo, "en consonancia con el espíritu de la nueva regulación andaluza", la próxima ordenanza municipal para los proyectos de urbanización "no establecerá garantías por importe superior al mínimo establecido en la regulación autonómica para iniciar la tramitación de los proyectos de urbanización".

Por otro lado, atendiendo a los nuevos mecanismos que introduce también la nueva Ley del Suelo de Andalucía para reducir los tiempos internos de tramitación de los proyectos de urbanización y los plazos para la recepción de las obras, la nueva ordenanza municipal "recogerá también las medidas necesarias para cumplir con estas exigencias, que la actual normativa no cumple". Por tanto, el nuevo texto pretende "responder a las exigencias y necesidades de hoy día de los promotores de tales proyectos y ser instrumento útil para facilitar, impulsar y promover nuevos desarrollos urbanísticos".