El precio de la vivienda baja en Andalucía un 7,6% en el segundo trimestre respecto al mismo período del año pasado

MADRID/SEVILLA 15 Jul. (EUROPA PRESS) -

Los precios de la vivienda se redujeron un 7,6 por ciento en tasa interanual en Andalucía en el segundo trimestre de 2009, frente a la disminución del dos por ciento lograda en relación con el primer trimestre de 2009, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según esta estadística, consultada por Europa Press, por provincias, Almería fue la provincia andaluza con un descenso interanual más pronunciado, del -11,9 por ciento, mientras que Málaga vio descender un 11,7 por ciento los precios de la vivienda en el segundo trimestre de 2009 en relación con el mismo período de 2008.

En cuanto al resto de provincia, en Huelva los precios bajaron un ocho por ciento, en Jaén los precios bajaron un 7,4 por ciento, en Granada los precios descendieron un 5,9 por ciento, en Cádiz descendió un 5,2 por ciento; en Córdoba los precios bajaron un 4,8 por ciento y en Sevilla se registró el descenso menos acusado, del -2,9 por ciento.

En el caso concreto de la vivienda protegida, los precios aumentaron en Andalucía un 2,1 por ciento en el segundo trimestre en relación con el segundo trimestre de 2008, hasta los 1.045,8 euros por metro cuadrado. A nivel nacional, el metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en los 1.096,9 euros en el segundo trimestre, lo que supone un 1,4 por ciento menos respecto al mismo periodo de 2008.

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.920,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que supone un descenso del 8,3 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.

Respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre descendió un 1,9 por ciento en el segundo trimestre, acumulando ya más de un año de caídas intertrimestrales. Tras la reducción del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre se situó en los niveles más bajos desde 2006.

La caída de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 7,9 por ciento en tasa interanual y del 1,8 por ciento respecto al primer trimestre de 2009, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.923,9 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.917,7 euros, con un descenso intertrimestral del dos por ciento y del 8,6 por ciento respecto al segundo trimestre de 2008.

LOS PRECIOS CAEN EN TODAS LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS.

El precio de la vivienda cayó en el segundo trimestre en las 17 comunidades autónomas. El mayor descenso interanual se produjo en Castilla-La Mancha (-12,6 por ciento), seguida de Cantabria (-10,1 por ciento), Madrid (-9,8 por ciento), Aragón (-9,5 por ciento), Asturias (-9,3 por ciento), Comunidad Valenciana y Baleares (descenso del nueve por ciento en ambos casos) y Murcia (-8,8 por ciento).

Por debajo de la media nacional se situaron Canarias (-7,8 por ciento), Andalucía (-7,6 por ciento), Galicia (-7,5 por ciento), Cataluña (-7,2 por ciento), Castilla y León (-6,8 por ciento), Navarra (-6,4 por ciento), País Vasco (-6,3 por ciento), La Rioja (-3,7 por ciento) y Extremadura (-1,1 por ciento). En cambio, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron en conjunto un incremento del 0,4 por ciento.

Por provincias, todas registraron descensos interanuales de precios, destacando Toledo y Albacete (-15 por ciento), Guadalajara (-12,8 por ciento), Ávila (-11,9 por ciento), Zamora (-10,7 por ciento), así como las provincias costeras de Alicante (-12,2 por ciento), Almería (-11,9 por ciento), Málaga (-11,7 por ciento) y Castellón (-10 por ciento).

En municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados por metro cuadrado en la vivienda libre se localizaron en San Sebastián (3.852,8 euros), Pozuelo de Alarcón (3.519 euros), Barcelona (3.461,8 euros), Getxo (3.454 euros), Madrid (3.370 euros) y Sant Cugat del Vallés (3.243,8 euros).

Por el contrario, los precios más bajos se presentaron en Hellín, con 841,4 euros por metro cuadrado, Tomelloso (879 euros), Villarrobledo (919,5 euros), Valdepeñas (922,6 euros) y Villena (937,7 euros).