El precio de la vivienda de segunda mano cae un 3,35% en el último año en Andalucía, según 'facilísimo.com'

EUROPA PRESS

MADRID/SEVILLA 3 May. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano ha sufrido un descenso del 3,35 por ciento interanual en abril, hasta los 1.787 euros por metro cuadrado, según 'facilísimo.com', que observa una caída del 0,11 por ciento en abril respecto al mes de marzo en la Comunidad.

A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano ha sufrido un descenso del 4,2 por ciento interanual en abril, hasta los 2.008 euros por metro cuadrado, según 'facilísimo.com', que, sin embargo, observa una caída del 0,3 por ciento respecto al mes de marzo.

Por provincias, Sevilla registró un descenso del -1,61 por ciento en abril en relación con marzo, hasta los 1.961 euros por metro cuadrado; en Málaga, los precios registraron un descenso intermensual del -0,48 por ciento, hasta los 2.075 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, Jaén registró un incremento en abril del 1,52 por ciento intermensual, hasta 1.201 euros por metro cuadrado; Granada registró un incremento del 0,69 por ciento hasta los 1.609 euros por metro cuadrado; Cádiz, con un incremento del 0,62 por ciento hasta los 1.963 euros por metro cuadrado; Almería con un incremento intermensual del 0,58 por ciento hasta 1.568 euros por metro cuadrado; Huelva, con un incremento del 0,53 por ciento hasta 1.709 euros por metro cuadrado; y Córdoba, con un incremento del 0,53 por ciento hasta 1.514 euros por metro cuadrado.

El portal inmobiliario señala que "las perspectivas económicas sigue frenando la recuperación del mercado, por lo que es posible que se sigan viendo suaves descensos al menos hasta verano e incluso más tiempo si el Euríbor continúa su ascenso".

Así, pese al descenso en el precio de la vivienda, la subida experimentada por el tipo de interés de referencia en estos últimos meses ha propiciado que hoy sea más caro comprar una casa.

En abril de 2010, con un Euríbor al 1,225 por ciento y un precio de 2.097 euros por metro cuadrado, comprar una vivienda de 70 metros cuadrados a 25 años y con un diferencial del 0,75 por ciento suponía un pago mensual de 620 euros.

Con el Euríbor de abril de 2011, al 2,086% y el metro cuadrado en 2.008 euros, adquirir una vivienda similar en igualdad de condiciones supone pagar 654 euros al mes, hasta 408 euros más al año.

Asimismo, el estudio señala el País Vasco como la comunidad autónoma con el precio más caro, con una media de 3.312 euros el metro, seguida de Madrid (2.712 euros) y Cataluña (2.601 euros).

Por el contrario, Extremadura se posiciona como la región con el precio más barato, con tan sólo 1.090 euros por metro cuadrado. Junto a ella, Castilla La Mancha (1.271 euros) y Galicia (1.548 euros).

Respecto a las comunidades que experimentaron mayores caídas, Castilla y León, con un descenso del 1,02 por ciento, y Madrid, con una bajada del 0,84 por ciento fueron las más notables, seguidas de Cataluña (-0,73 por ciento), Aragón (-0,56 por ciento) y Asturias (-0,43 por ciento).

Por último, las comunidades donde más subieron los precios en el último año fueron La Rioja (+1,1 por ciento), Navarra (+1 por ciento), Cantabria (+0,9 por ciento) y Baleares (+0,8 por ciento).