SEVILLA, 30 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía se situó durante el mes de julio en 2.104 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 8,6 por ciento en la tasa interanual, según el 'Índice Inmobiliario' elaborado por Fotocasa.es.
En cuanto al precio de la vivienda de segunda mano por provincias en el mes de julio, en Sevilla se registró la mayor cuantía al situarse en 2.374 euros por metro cuadrado, mientras dicha cantidad ascendió a 2.692 euros en Sevilla capital, en cambio en la localidad sevillana de Castilleja de la Cuesta --uno de los municipios del conjunto de España donde más barato se situó el precio-- la vivienda de segunda mano costaba 1.587 euros por metro cuadrado.
En el resto de provincias andaluzas, en Málaga el precio era de 2.174 euros por metro cuadrado, mientras en Málaga capital la cifra era de 2.274 euros; en Córdoba el precio fue de 2.104 euros; en Cádiz, 2.082 euros, mientras en Cádiz capital una vivienda de segunda mano en julio costaba 3.104 euros el metro cuadrado, en cambio la cifra descendía a 1.612 euros en Algeciras --otro de los municipios de España donde más barato se situó el precio por metro cuadrado--.
Respecto a la provincia de Huelva, el precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.982 euros por metro cuadrado, mientras en Huelva capital la cantidad descendía a 1.903 euros; en Granada el precio fue de 1.965 euros y en la capital ascendió a 2.416 euros por metro cuadrado, además en las localidades de Las Gabias, Atarfe, Churriana de la Vega y Maracena se registraron 1.402, 1.483, 1.494 y 1.643 euros respectivamente, lo que supuso situarlas entre los diez municipios más baratos de España, según Fotocasa.es.
En cuanto a la provincia de Almería, la vivienda de segunda mano se situó en julio en un precio de 1.906 euros por metro cuadrado y en Almería capital fue de 2.064 euros, y en la provincia de Jaén el precio era de 1.725 euros, mientras en Jaén capital ascendió a 2.078 euros por metro cuadrado.
UN TOTAL DE 2.394 EUROS DE MEDIA EN ESPAÑA
Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano en España se situó durante el mes de julio en 2.394 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del once por ciento en la tasa interanual, según el 'Índice Inmobiliario' elaborado por Fotocasa.es.
De esta forma, ya son 21 los meses consecutivos en los que se registraron descensos interanuales del precio de la vivienda en España. En cuanto a la evolución del mes de julio, el valor de los inmuebles descendió un 0,8 por ciento, con lo que se completaron 19 meses consecutivos --desde enero de 2008-- con bajadas mensuales en el valor de la vivienda.
El precio máximo histórico de la vivienda en España registrado por Fotocasa.es se alcanzó en abril de 2007, momento en que el valor medio de los inmuebles de segunda mano era de 2.952 euros por metro cuadrado. Desde su valor máximo histórico, el precio de la vivienda en España ha caído un 18,9 por ciento, es decir, 558 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, en julio se constataron variaciones negativas en 12 de las 17 comunidades analizadas. Los descensos fueron desde el 0,6 por ciento menos de Aragón hasta el 1,6 por ciento menos de La Rioja.
Las tres comunidades con el mayor aumento mensual del precio de la vivienda de segunda mano fueron Extremadura, Asturias y Galicia, aunque también subió en Navarra y Castilla y León. En Extremadura el precio de la vivienda aumentó un 0,6 por ciento en julio y situó el precio medio en 1.703 euros por metro cuadrado. A pesar de este crecimiento, se mantiene como la Comunidad con la vivienda más económica.
En Asturias, el precio de los inmuebles aumentó en el último mes un 0,5 por ciento, lo que situó el precio medio en 2.220 euros por metro cuadrado. Por su parte, la comunidad gallega registró un aumento del 0,3 por ciento en el último mes y su precio medio fue de 2.114 euros por metro cuadrado.
La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto en este mes fue el País Vasco, con 3.851 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid con 3.189 euros por metro cuadrado, Cataluña con 3.093 euros por metro cuadrado, Navarra con 2.732 euros por metro cuadrado y Cantabria con 2.686 euros por metro cuadrado.
En el extremo opuesto, como comunidades con los precios de la vivienda más económicos, se situaron Extremadura (1.703 euros/m2), Murcia (1.797 euros/m2), Castilla La Mancha (1.819 euros/m2), Valencia (1.867 euros/m2) y Canarias (1.868 euros/m2).
CAEN LOS PRECIOS EN EL 58% DE LAS PROVINCIAS
El índice constató descensos en el valor de la vivienda en el 58 por ciento del total de las 50 provincias analizadas --Ceuta y Melilla no cuentan con datos suficientes para ser analizadas--.
La caída de precios más destacada fue la registrada por Guipúzcoa, con un descenso del 2,7 por ciento, lo que situó el valor del metro cuadrado en 4.304 euros. En segundo lugar, la provincia donde más cayó el precio de la vivienda de segunda mano fue Las Palmas, con un descenso del 2,3 por ciento (1.882 euros/m2) y la tercera posición fue para León (1.741 euros/m2) con una bajada del dos por ciento en el último mes.
En el 38 por ciento de las provincias el precio de la vivienda subió en julio. En concreto, se produjeron crecimientos que fueron desde el 1,1 por ciento más de A Coruña, hasta el 0,1 por ciento más de Lleida. En el cuatro por ciento restante no se alteró el precio de la vivienda.
Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de las 254 ciudades estudiadas, el 72 por ciento --un total de 183 municipios-- registró un descenso en el precio de la vivienda, en el dos por ciento --cinco municipios-- no se percibieron variaciones de precio y en el 26 por ciento restante --66 municipios-- se constataron subidas del precio medio.
