Urbanismo aprueba crear nueve apartamentos turísticos en un edificio de viviendas de la Campana

SEVILLA 6 Mar. (EUROPA PRESS) -

La comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado este miércoles una licencia de obras destinada a transformar buena parte de un edificio de viviendas de la céntrica calle Campana, para crear nueve apartamentos turísticos, según los acuerdos aprobados por dicho organismo y recogidos por Europa Press.

En concreto, ha sido aprobado "conceder una licencia de obras de cambio de uso residencial a terciario, con nueve apartamentos turísticos, en las plantas tercera, cuarta y quinta" de este edificio de seis plantas de la calle Campana, lo que viene a incrementar la oferta de viviendas turísticas de la capital andaluza, donde el "Colectivo-Asamblea Contra la Turistización de Sevilla" y otras voces avisan de las consecuencias de la proliferación de la oferta turística.

Y es que según este colectivo, los datos del Instituto Nacional de Estadística correspondientes a julio de 2018 reflejaban que entonces había en Sevilla un total de 21.629 plazas hoteleras repartidas en 223 establecimientos; mientras que las viviendas con fines turísticos suponían 7.305 plazas repartidas en 3.441 pisos, sin contar con las viviendas con fines turísticos no regularizadas y por ende ajenas a las estadísticas.

Como consecuencia de ello, según el colectivo, el casco histórico y Triana afrontan un "contexto de casi saturación" al ser "rebasada" la capacidad de absorción de turistas de tales entornos, lo que se traduce en una subida de los precios del alquiler en tales zonas y la consiguiente "expulsión de población de sus hogares" al no poder afrontar los precios de la vivienda.

En paralelo, el Ayuntamiento, gobernado por el socialista Juan Espadas, promueve una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, para establecer una primera regulación municipal sobre las viviendas turísticas. En concreto, se propone que las viviendas turísticas pasen a ser consideradas como alojamientos turísticos dentro de un uso general de "hospedaje de carácter terciario", lo que establecería condiciones en cuanto a su posible implantación.

Con dicha modificación se excluiría en primer lugar del uso residencial las viviendas con fines turísticos. Dejarían de ser consideradas como tales y, en consecuencia, pasarían a estar sujetas a licencias de actividad o de cambios de uso. Pasarán así a formar parte de una nueva categoría dentro del uso terciario denominada "hospedaje", que incluiría todos los modelos de alojamientos de acuerdo con la Ley del Turismo Andaluz (hoteles, pensiones, apartamentos turísticos y cualquier otra fórmula dentro de la normativa). Todos estos usos, claro está, tendrían que cumplir los mismos requisitos a la hora de su implantación en la ciudad.