Cinco CCAA superen el preciu máximu de compra de vivienda de la burbuya inmobiliaria, según Fotocasa

MADRID 18 Ago. (EUROPA PRESS) -

Andalucía, Baleares, Canaries, Comunidá Valenciana y Madrid superaron, a xunetu del 2025, el preciu máximu en compra de vivienda de segunda mano algamáu a lo llargo de los años de la burbuya inmobiliaria, según l'Índiz Inmobiliariu Fotocasa.

"Probablemente, si'l ritmu d'encarecimientu caltiénse, l'añu que vien, toa España, va algamar precios máximos", indicó la directora d'Estudios y vocera de Fotocasa, María Matos.

Nel casu de Baleares lleva más de dos años seguíos superando'l preciu máximu de los años de la burbuya. De fechu, en xunetu del 2025 en Baleares el preciu mediu ye un 84% más eleváu que'l máximu qu'algamó n'abril del 2007, cuando'l preciu foi de 2.762 euros por metro cuadráu. Anguaño, el preciu máximu sitúase nos 5.069 euros por metru cuadráu.

Nel casu de Canaries tamién lleva más de dos años marcando récor de precios y superando los años de la burbuya del 2007. En concreto, el preciu ta agora mesmo un 47% percima de los años del 'boom' inmobiliariu. Asina, en mayu del 2007, Canaries algamó un preciu mediu de 2.155 euros por metro cuadráu, mientres que agora'l preciu mediu sitúase nos 3.157 euros.

La Comunidá de Madrid supera nun 22% el preciu máximu alcanzáu en xineru del 2007. Entós el metro cuadráu na capital situábase nos 3.970 euros y agora'l preciu mediu sitúase nos 4.858 euros.

Pela so parte, Andalucía superó apocayá'l preciu máximu d'abril del 2007. D'esta manera, en xunetu del 2025 foi un 4% más caru que nel 'boom' inmobiliariu, con 2.610 euros por metro cuadráu.

Nel casu de la Comunidá Valenciana, ta acabante superar el preciu máximu qu'algamó n'abril del 2007. De fechu, supera'l preciu d'aquel momentu nun 0,2% pero ye la primer vegada qu'algama la cifra de los 2.436 euros qu'alcanzó en xunetu del 2025 y frente a los 2.430 euros por metro cuadráu nel 2007.

11 CAPITALES DE PROVINCIA ALGAMARON MÁXIMOS NEL 2025

Nel casu de les capitales de provincia hai 11 d'elles que llegaron a máximos en dalgún momentu del 2025. Trátanse de Málaga, Teruel, Alicante, Valencia, A Coruña, Madrid, Santa Cruz de Tenerife, Les Palmes de Gran Canaria, San Sebastián, Palma de Mallorca y Pontevedra.

"L'accesibilidá a la vivienda ta en riesgu debío a que l'esfuerzu salarial que los compradores tienen que realizar ta nel so puntu más altu. Mentanto la ufierta nun aumente, la tensión de los precios va mantenese", concluyó Matos.