C-LM lanza SIMRE, una aplicación para conocer el potencial de la rehabilitación energética en edificios de la región

TOLEDO, 11 Dic. (EUROPA PRESS) -

El Gobierno de Castilla-La Mancha, a través de la Consejería de Fomento, ha lanzado una aplicación web SIMRE --https://www.simre.es/-- por medio de la cual tanto profesionales como particulares podrán conocer el potencial de la rehabilitación energética de los edificios de la Comunidad Autónoma.

Así lo ha indicado en una rueda de prensa la directora general de Vivienda, Inés Sandoval, junto a Esteban Martín, en la empresa Madrija que ha diseñado la app, el presidente del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Castilla-La Mancha, Eduardo Cuevas; la decana del Colegio de Arquitectos de Castilla-La Mancha, Elena Guijarro, y el consejero de Fomento, Nacho Hernando

Sandoval ha manifestado que esta herramienta digital es fruto de la colaboración de la Consejería de Fomento de las Oficinas de Rehabilitación de Castilla-La Mancha. "Una herramienta puntera e innovadora, que nos va a permitir obtener información muy valiosa sobre los 919 municipios que tiene la región".

De esta forma, a través de un mapa 3D y "con un simple 'click' para seleccionar un edificio, se podrá conocer su zona climática, su volumetría, la superficie en planta, de fachadas y de cubierta; el año de construcción, las alturas, la calificación energética estimada o el soleamiento del edificio en cualquier hora y fecha del año.

"Es una herramienta digital que nos va a ofrecer información de partida, muy necesaria para conocer el potencial que tienen nuestros edificios a la hora de su rehabilitación energética", ha apuntado la directora general, quien ha añadido que esta herramienta digital "está viva" por lo que en futuro se podrá obtener un informe de los costes de la actuación rehabilitadora o el porcentaje de ayudas en función de la actuación que se lleve a cabo.

LOS ESFUERZOS REALIZADOS

De su lado, el presidente del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Castilla-La Mancha ha destacado los esfuerzos que se han llevado a cabo junto a la administración y que han desembocado en esta aplicación, pasando por la puesta en marcha de las oficinas de rehabilitación.

Así, pese a que ha afirmado que este programa será de ayuda, ha aconsejado que cuente con las oficinas de rehabilitación porque van a dar "un enfoque técnico que no va a ser el mismo que el que va a tener una persona que no sea ducha en el tema de la edificación".

Por su parte, la decana del Colegio de Arquitectos de Castilla-La Mancha, que también ha hecho balance los pasos dados hasta llegar a esta herramienta, ha indicado que la Comunidad Autónoma sigue siendo "pionera" en esta materia tras la puesta en marcha de las oficinas de rehabilitación, por lo que ha indicado que es una oportunidad.

"Me da un poco miedo que al final se desvirtúe y la gente piense que con esta aplicación ya tiene resuelto el tema y pase de los técnicos", ha señalado, para agradecer a los técnicos la puesta en marcha de esta herramienta pese a lo "peligroso" de que haya quien puede pensar que lo resuelve todo.

De su lado, Hernando ha destacado que esta herramienta permite a los profesionales del sector detectar donde hay lugares o un barrio en los que las cosas no están bien, porque hace ya muchos años que se construyeron esas viviendas.

Según el consejero, eso va a permitir tener acceso a muchas ayudas "porque el salto cualitativo va a ser enorme", a lo que ha añadido que esta aplicación también va a permitir al sector privado proponer actuaciones y ayudas a los vecinos de un edifico.

"Para quienes hemos crecido viendo Matrix, quienes hemos visto Minority Report, hemos tenido siempre inquietud de saber qué era el metaverso o quienes estamos al día de lo importante que ha sido el tráiler GTA VI estos recientes días, esto es, a escala, el mismo grado de querer estar a la vanguardia en la simulación para la rehabilitación de nuestros edificios de Castilla-La Mancha", ha argumentado.

C-LM, "EN EL PODIO NACIONAL"

De otro lado ha agregado que Castilla-La Mancha está en el "podio nacional" de ejecución de fondos europeos ya que ha sacado 151 millones de euros en convocatorias y ya se han resuelto la mitad de los fondos.

De esta manera, ha insistido en que esto no está ocurriendo en otros lugares de España, "ya que no se están ampliando convocatorias con nuevos créditos porque no se ha hecho el trabajo que han hecho las oficinas de rehabilitación, es decir, los colegios de arquitectos y de aparejadores".

Además, ha remarcado que en marzo su Consejería ya pudo plantear al Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible que había cumplido con los hitos que imponían para octubre y noviembre en materia de ejecución de fondos europeos, por lo que ha avanzado que "lo más prioritario" en materia de vivienda será que se empiecen a dar garantías y certidumbre de que va a haber continuidad bien a través de planes estatales o bien de unos nuevos acuerdos con la Unión Europea más allá de junio del 2026.

Finalmente, Hernando ha puesto en valor como las Oficinas de Rehabilitación de Castilla-La Mancha ya han atendido 15.000 consultas desde su puesta en funcionamiento en septiembre de 2022.

SIMRE

La nueva aplicación SIMRE permite visualizar de forma gráfica y analítica los datos existentes de cada uno de los edificios de uso residencial de los 919 municipios de la región, ofreciendo información como zona climática, volumetría, superficie en planta, superficie de sus fachadas y de la cubierta (la envolvente térmica), año de construcción, alturas, uso, calificación energética estimada, fotografías o soleamiento del edificio en cualquier hora y fecha del año.

Así, la información que se puede encontrar en esta nueva aplicación está divida en cuatro ámbitos. El primero hace referencia a mapas temáticos a nivel tanto regional como provincial en los que se muestran las zonas climáticas por altitud, de invierno y verano de cada población de Castilla-La Mancha.

Dentro de ello, se puede seleccionar los parámetros de los mapas temáticos a nivel de municipio o de barrio y permite visualizar sobre un mapa en 3D todas las localidades de la Comunidad Autónoma con diferentes aspectos relacionados con los edificios y viviendas existentes, tales como: la calificación energética estimada y real; el uso del edificio; el número de plantas; el año de construcción; la tipología de vivienda; o los edificios con ayudas.

En segundo lugar, con esta APP se puede hacer un análisis previo a la solicitud del programa 3 de rehabilitación. La herramienta para el análisis previo a la solicitud del programa 3, que son las ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio, tiene como función principal ayudar a los agentes a hacer un análisis previo de si un edificio tiene el potencial de rehabilitación suficiente para cumplir los requisitos que establece la ayuda.

En tercer lugar, con SIMRE se puede obtener un estudio de sombra y soleamientos, ya que la plataforma permite observar de manera gráfica las sombras y la luz del sol durante determinados momentos del día.

Y en último lugar, la plataforma permite hacer un informe sobre el potencial de rehabilitación, de tal manera que los técnicos como arquitectos o arquitectos técnicos y en base a los datos obtenidos anteriormente, pueden definir una o varias propuestas de intervención indicando los elementos e instalaciones sobre los que se va a actuar.

Además, la APP ofrece unos precios de referencia que pueden ser modificados por el técnico, obteniendo así un informe pormenorizado con los costes de rehabilitación en función de los elementos constructivos e instalaciones que se quieran mejorar o rehabilitar, la reducción de la demanda energética y de los consumos del inmueble que así se obtendrán y las opciones de ayudas a la rehabilitación disponibles.