VALLADOLID, 19 Jul. (EUROPA PRESS
El índice general de precios de vivienda en el conjunto de España registró en el segundo trimestre de 2013 un descenso del 2,4% respecto al trimestre anterior, mientras que la tasa de variación interanual fue del -7,6%, frente al 6,4 de caída contabilizado en Castilla y León, según informa el Ministerio de Fomento.
La distribución regional muestra que las comunidades autónomas con caídas interanuales por encima de la media nacional (-7,6%) - son las siguientes: Canarias (-10,5%), Cataluña (-9,8%), Castilla-La Mancha (- 9,3%), Aragón (-9,2%), Comunidad Valenciana (-9,2%), Madrid (-8,9%), Cantabria (-8,4%) y Galicia (-7,8%).
Con el mismo descenso que la media nacional se sitúa Murcia (-7,6%). Con caídas por debajo de la media se sitúan La Rioja (-0,6%), País Vasco (-0,7%), Navarra (-1,0%), Baleares (-3,5%), Extremadura (-4,5%), Asturias (-5,7%), Castilla y León (-6,4%) y Andalucía (-7,1%).
VIVIENDA LIBRE
En el segundo trimestre de 2013, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.481,7 euros, lo que representa una variación interanual del -7,8% y trimestral del -2,5%.
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 29,5% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en: Canarias (-10,6%), Cataluña y Castilla La Mancha (- 9,8%), Aragón y Madrid (-9,5%) y Comunidad Valenciana (-9,3%).
En el lado opuesto se sitúan Navarra (-0,2%), País Vasco (-0,5%), La Rioja (-0,7%), Baleares (-3,7%) y Extremadura (-4,3%).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.562,3 euros. La variación interanual fue del -5,1%.
En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.462,9 euros por metro cuadrado, con una caída del 8,2% en tasa interanual.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.902,9 euros/m2), Getxo (3.105,1), Leioa (2.923,4), Bilbao (2.760,9), Santurtzi (2.727,5), Pozuelo de Alarcón (2.636,5), Errentería (2.634,1), Majadahonda (2.560,4), Calvià (2.535,6) y Madrid (2492,9).
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda (679,2 euros/ m2), Villena (681,0), Tomelloso, (706,2), Yecla (720,2), La Vall d'Uixó (766,6) y Burriana (799,7).
VIVIENDA PROTEGIDA
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.125,5 euros, un 0,1% inferior a la del primer trimestre de 2013. La variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del -2,7%.
Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por los tasadores de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda.
