El precio de la vivienda de segunda mano en CyL sube un 7,9% interanaual en junio, según Fotocasa

VALLADOLID 30 Jun. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León subió un 7,9 por ciento en junio con respecto al año anterior y un 2,3 por ciento en el último trimestre, según el portal inmobiliario Fotocasa.

Se trata de la subida trimestral más acusada desde el 2005 y el precio se sitúa en 1.627 euros por metro cuadrado y, por provincias, este segundo trimestre de 2025 se presenta con ocho subidas trimestrales y otras tantas interanuales.

Las provincias de mayor a menor incrementos trimestrales son Soria (12,2%), Ávila (5,0%), Segovia (4,7%), Palencia (4,5%), Burgos (3,6%), Valladolid (2,8%), León (1,6%) y Salamanca (0,2%).

El orden de las provincias con el precio de la vivienda más elevado es Zamora con 1.193 euros por metro cuadrado, Valladolid con 1.953, Soria con 1.660 euros por metro, Segovia con 1.717, Salamanca con 1.827, Palencia con 1.595, León con 1.376, Burgos con 1.699 y Ávila con 1.114 euros por metro caudrado.

En las capitales de provincias este segundo trimestre de 2025 se presenta con siete subidas trimestrales y nueve subidas interanuales. Las capitales con incrementos trimestrales son Ávila (6,1%), Palencia (5,2%), Soria (4,8%), Segovia (4,5%), León (3,5%), Valladolid (3,1%) y Burgos (1,7%).

En cuanto al ranking de precios por capitales, el orden de las capitales con precios de mayor a menor es Salamanca, con 2.289 euros por metro cuadrado, Burgos con 2.270 y Valladolid con 2.265. Las siguen Segovia, con 2.226 euros por metro cuadrado, Soria con 2.093, León con 1.927, Palencia capital con 1.738 euros por metro cuadrado, Ávila con 1.438 y Zamora con 1.365.

De las 33 ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en junio de 2025, en el 61 por ciento de ellas se producen incrementos en el precio de la vivienda por metro cuadrado.

AUMENTO EN TODAS LAS CCAA

Todas las autonomías se han encarecido. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Andalucía con 8,5%, seguida de Comunitat Valenciana (8,4%), Región de Murcia (8,4%), Asturias (8,1%), Canarias (8,1%), Cantabria (7,5%), Cataluña (5,5%), Madrid (5,2%), Aragón (4,1%), Galicia (3,9%), Castilla-La Mancha (3,4%), País Vasco (3,4%), Navarra (3,1%), Extremadura (3,1%), La Rioja (2,6%), Castilla y León (2,3%) y Baleares (1,6%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares, ocupa el primer puesto y supera la barrera de los 5.000 euros por segundo mes, en concreto se paga por Baleares 5.048 euros por metro cuadrado. Baleares alcanza precios máximos en cinco de los seis primeros meses de 2025, superando los precios de los registros del Índice Fotocasa.

En el orden de precios, le siguen las comunidades de Madrid con 4.788 euros por metro cuadrado, País Vasco con 3.520, Canarias con 3.100, Cataluña con 3.080, Andalucía con 2.559, Comunitat Valenciana con 2.398, Cantabria con 2.288, Navarra con 2.121, Asturias con 2.032, Galicia con 1.990, Aragón con 1.822, La Rioja con 1.717, Región de Murcia con 1.711, Castilla y León con 1.627, Extremadura con 1.265 y Castilla-La Mancha con 1.244.