Suben un 1,0% las hipotecas en enero, octavo peor dato del país

Gráfico de elaboración propia sobre la evolución de las hipotecas en Cyl hasta enero de 2023
Gráfico de elaboración propia sobre la evolución de las hipotecas en Cyl hasta enero de 2023 - EPDATA
Publicado: lunes, 27 marzo 2023 9:34

VALLADOLID, 27 Mar. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en 1.464 en el mes de enero de 2023 y subió un 1,0 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, peor evolución en comparación con la media de España que subió un 2,9 por ciento, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.

Se trata de la octava peor la evolución de las hipotecas a nivel nacional que cayeron en siete autonomías y subieron en el resto por lo que Castilla y León anota el menor aumento del país. Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Comunidad Foral de Navarra (31,2 por ciento), Canarias (26,7 por ciento) y Extremadura (18,0 por ciento) y las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Aragón (-31,8 por ciento), La Rioja (-23,3 por ciento) y Principado de Asturias (-18,8 por ciento).

Y en comparación con el mes anterior la constitución de hipotecas también fue positiva en Castilla y León, que gana un 39,4 por ciento, mejor evolución en este caso que la media donde suben un 24,5 por ciento.

Por su parte, el capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó los 161,93 millones de euros, un 10,4 por ciento más que en enero de 2022, frente a un aumento nacional del 4,2 por ciento, y un 46,5 por ciento más en comparación con el mes anterior (+23,4 por ciento en el resto del país).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante enero fueron Andalucía (7.923), Cataluña (6.907) y Comunidad de Madrid (5.623) y en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.219,0 millones de euros), Cataluña (1.083,3 millones) y Andalucía (970,5 millones).

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante enero 1.937 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 268,42 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 1.906 fincas urbanas por un valor de 263,11 millones de euros y se constituyeron 31 hipotecas de fincas rústicas por 5,31 millones de euros.

Valladolid fue la provincia en la que se hipotecaron más fincas en enero de 2023, con un total de 588 por un valor de 105,42 millones. Le siguen Burgos (318 fincas por 42,46 millones), Salamanca (263 fincas por 26,46 millones), León (241 fincas por 32,55 millones) y Segovia (163 fincas por 16,59 millones).

Por debajo de las 150 fincas hipotecadas están Ávila (115 fincas por 10,55 millones), Zamora (95 fincas por 12,54 millones), Palencia (78 fincas por 8,54 millones) y Soria, con 76 fincas por 13,27 millones.

En concreto, de las 1.906 fincas urbanas hipotecadas en enero 1.464 eran viviendas, por un capital de 161,93 millones de euros; 28 eran solares, por un capital de 34,48 millones de euros, y 414 eran catalogadas como "otras urbanas", por 66,68 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en enero correspondió a los bancos (224,34 millones correspondientes a 1.625 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (38,76 millones correspondientes a 281 fincas).

Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en enero correspondió a los bancos, con 4,53 millones correspondientes a 16 fincas, seguidos en este caso de las otras entidades (774.000 euros correspondientes a 15 fincas hipotecadas).

Por último, en enero se cancelaron registralmente en Castilla y León un total de 2.136 fincas, 1.888 por los bancos y 248 por las otras entidades, de las que 115 son fincas rústicas, 1.466 viviendas, 31 solares y 524 "otras urbanas".

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