(Ampliación) La Generalitat cierra el Pacto Nacional de la Vivienda con los empresarios

BARCELONA 6 Sep. (EUROPA PRESS) -

La Conselleria de Medio Ambiente y Vivienda llegó hoy a un acuerdo con los empresarios de la Federación Catalana de Promotores Constructores de Edificios (FECAPCE) sobre el futuro Pacto Nacional de la Vivienda en Catalunya, tras superar algunos puntos conflictivos.

El conseller del área, Francesc Baltasar, se felicitó por la consecución del acuerdo, que calificó como una garantía de que se aborda "el primer problema social en Catalunya garantizando el acceso a la vivienda" y aseguró que el pacto actuará como "elemento de reactivación del sector de la construcción".

El principal punto de discrepancia entre la Generalitat y los empresarios radicaba en la obligación de reservar el 20% del suelo a viviendas protegidas en las promociones privadas en suelo urbano consolidado en terrenos de más de 2.000 metros cuadrados. Finalmente, el acuerdo sitúa esta obligación a partir de los 5.000 metros cuadrados.

Otro punto consiste en que la normativa que indica que el parque de viviendas protegidas debe ser del 15% en municipios de más de 3.000 habitantes, pasa a ser aplicable en municipios de más de 5.000 habitantes.

Además, los promotores podrán adjudicar directamente el 30% de las viviendas protegidas que construyan, mientras que hasta ahora la Generalitat adjudicaba la totalidad de pisos.

El acuerdo también incluye un apartado sobre el trato igualitario de la Administración a los promotores (tanto si se dedican en exclusiva a vivienda protegida como si no) y sobre el plazo durante el que un beneficiario de una vivienda protegida tiene vetada su venta.

Por otro lado, el pacto alcanzado recoge el compromiso de la Administración catalana de que en caso de impago se haga cargo del alquiler de las viviendas protegidas promovidas por los empresarios privados para darles "las máximas garantías" ante el riesgo que correrían en los casos de inquilinos con ingresos bajos.

Baltasar aseguró que la firma formal del acuerdo está "próxima" y que, incluso podría producirse antes de que la ley de la vivienda sea aprobada en el Parlament, un extremo que no comparten los empresarios, que exigen la aceptación mayoritaria de los partidos políticos antes de suscribir un acuerdo escrito.

BALTASAR CONFÍA EN EL VISTO BUENO DE LA OPOSICIÓN.

No obstante, tanto el conseller como el presidente de la FECAPCE, Enric Reyna, se mostraron "convencidos" de que la ley será ratificada y aprobada por el Parlament y el responsable de la Conselleria manifestó que luchará para que pueda procederse a su firma "lo más pronto posible".

A pesar de que Baltasar reconoció que podría firmarse el acuerdo sin la aprobación de CiU y PP, aseveró que "me resisto a creer que no vayan a estar presentes", puesto que el pacto supone "una garantía de cohesión social en Catalunya".

Reyna aplaudió que el texto del acuerdo haya sido diseñado pensando "a largo plazo" y no la duración de una legislatura, aunque reconoció que no han podido alcanzarse los compromisos a un horizonte de 20 años que pedía la federación.

LAS PROPUESTAS DE ANDALUCÍA FIGURAN EN EL ACUERDO CATALÁN.

Por otro lado, Baltasar señaló que las propuestas planteadas ayer por la Junta de Andalucía en materia de Vivienda "son muy similares" a las contenidas en el proyecto de ley catalán, a pesar de no figurar la propuesta de asegurar una vivienda a las personas cuyo sueldo no alcance los 3.000 euros.

En este sentido el conseller recordó que la Generalitat "hace tiempo que da subvenciones y ayudas en otras formas a los ciudadanos" e insistió en que, si bien no puede hablarse de copia, las propuestas andaluzas "no aportan nada nuevo al plan de Catalunya".

Asimismo, el responsable del Govern matizó que los proyectos de ambas autonomías se deben observar teniendo en cuenta las "diferentes situaciones" en materia de estructura y precios de la vivienda en ambas regiones.