Un profesor de la UAO CEU descarta limitar alquileres porque provocaría un "mercado paralelo"

BARCELONA 25 Mar. (EUROPA PRESS) -

El director del Departamento de Empresa y Economía de la Universitat Abat Oliba CEU (UAO CEU), Joan Ripoll, ha descartado limitar el precio de los alquileres por ley porque provocaría "un mercado paralelo", y ha recetado la adquisición pública de inmuebles vacíos para atajar la cuestión.

En un comunicado este jueves, la institución ha explicado que, según Ripoll, la diferencia entre el precio de mercado y el determinado oficialmente se compensaría con pagos "informales".

El docente ha añadido que ya se ha evidenciado un "efecto de expulsión" con la limitación al aumento de los precios del alquiler implantada por la Generalitat, a tenor de la reducción del número de ofertas en plataformas.

Como solución, Ripoll ha considerado que "los ayuntamientos deberían disponer de un stock suficientemente importante de viviendas como para poder influir en el precio de la vivienda".

Eso se podría conseguir con adquisición a cuenta pública de casas vacías como "alternativa viable en el corto plazo", más que por la construcción.

Ripoll ha explicado que prefiere esta opción a la creación de vivienda de protección oficial por no ser "suficientemente productiva" para los promotores y por conllevar la concentración de personas con menos recursos en el mismo inmueble.

"Un stock de pisos repartidos por toda la ciudad te da la oportunidad de atender la demanda de los diversos estratos sociales y evitar el riesgo de marginalización", ha detallado.

También ha criticado la introducción de incentivos fiscales para los propietarios que pongan su vivienda en alquiler, como ha sugerido el Gobierno central: "La bonificación tendría que ser suficientemente atractiva como para compensar al arrendador del riesgo de poner su inmueble en alquiler", ha dicho.