La superficie visada en Catalunya crece un 14,8% en el primer semestre de 2024, según el Coac

BARCELONA, 9 Jul. (EUROPA PRESS) -

La superficie visada en Catalunya, es decir, los metros cuadrados en los que se ha permitido construir, ha crecido un 14,8% en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año pasado, y ha superado los niveles previos a la pandemia, según datos del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (Coac).

Lo han explicado en rueda de prensa este martes el decano del Coac, Guillem Costa, junto a la directora general, Sònia Oliveras, y el jefe del Área Técnica, Gerard Miquel, para presentar los datos de visados del primer semestre en Catalunya.

El aumento se explica por el impulso de las viviendas de nueva creación, ya que de los 2 millones de metros cuadrados visados, un 76% corresponde a superficie para vivienda, lo que representa un crecimiento del 27,2%.

Hasta junio, se han visado 10.394 viviendas, un 40% más que en el mismo periodo del año anterior, y Costa ha explicado que "es el mejor dato" de número de viviendas de los últimos diez años.

Según Oliveras, si la tendencia se mantiene igual, Catalunya estaría "más cerca" de la cifra óptima de 25.000 viviendas anuales que la Agènica d'Habitatge de Catalunya considera necesarias para el período 2020-2024, según el Plan territorial sectorial de la vivienda.

Por demarcaciones, las que muestran un aumento más pronunciado del número de viviendas son Barcelona, con 7.301 viviendas visadas (+50,4%), y Tarragona con 913 viviendas (+70%).

BARCELONA CIUDAD

La superficie visada en la ciudad de Barcelona ha crecido un 22,3%, una cifra inferior a los datos de 2019, y se han construido 1.273 viviendas nuevas, lo que supone un crecimiento del 439,4% en relación con el primer semestre del año pasado.

Esta cifra crece gracias a grandes proyectos promovidos por la administración pública, ya que de las viviendas nuevas en Barcelona, más de la mitad (733) son de protección oficial.

REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS

La rehabilitación de edificios ha bajado un 1% hasta junio, situándose en el 26% del total de superficie visada, un dato inferior al contexto previo a la pandemia.

Costa ha apelado a apostar por la rehabilitación, ya que es una "de las actitudes más sostenibles", y ha abogado por agilizar la burocracia en los fondos europeos Next Generation para que esto sea más fácil.

MESES PARA RECIBIR UNA LICENCIA

Según una encuesta del Coac, los arquitectos tardan una media de 7,5 meses en conseguir una licencia municipal de construcción tras visar el proyecto de ejecución en Catalunya, cuando la recomendación es de unos 3 meses.

En Barcelona se tarda una media de diez meses, mientras que en municipios como Sant Cugat del Vallès (Barcelona) se tarda unos 12 meses y en Palamós (Girona) unos 2,9 meses.

Para concertar una reunión con un técnico municipal para que tramite un informe de viabilidad, se tarda una media de 3,5 semanas, y Costa ha detallado que el problema está en las grandes ciudades como Barcelona.