NUEVA YORK, November 21 /PRNewswire/ --
-- Marca la cuarta transacción en el mercado medio alemán en 12 meses
La firma de inversión W. P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC) anunció hoy que sus miembros REIT de propiedad pública y no cotizados, CPA(R):15 y CPA(R):16 - Global, han ofrecido 21,8 millones de euros en financiación para la compañía de fabricación alemana, Lindenmaier AG.
Los miembros CPA(R) de W. P. Carey adquirieron la sede global y el mayor sitio de producción de Lindenmaier así como una propiedad de almacén industrial y están arrendando las plantas de nuevo a Lindenmaier a largo plazo. Establecida en 1933 en Laupheim, Alemania, Lindenmaier está especializada en la fabricación de turbocargadores así como en componentes de transmisión y de sistema de frenado. En la última década, Lindenmaier ha pasado de ser un fabricante clásico de piezas de metal simples a un sofisticado desarrollador y productor de componentes de precisión complejos con una aplicación del mercado final para modelos de vehículos muy reconocidos, como Daimler, Ford, Audi, VW, Porsche y BMW.
"Lindenmaier ha estado operando en la industria automovilística durante casi 75 años y lo hemos hecho mediante el establecimiento de relaciones profundas con el cliente", dijo el doctor Karl-Heinz Romer, director financiero. "W. P. Carey tiene la misma filosofía a largo plazo orientada a la relación, de ahí que hacer una venta contra arrendamiento con ellos fuese la opción lógica. Como compañía en crecimiento y expansión, esta transacción nos permitirá recapitalizar nuestra hoja de balance y nos ofrecerá liquidez para realizar varias adquisiciones de equipamiento previstas en 2008".
En lo que va de año, W. P. Carey Group ha ofrecido aproximadamente 100 millones de euros en financiación a compañías del mercado medio o "mittelstand" alemán. "El mercado mittelstand alemán supone una excepcional oportunidad para nosotros", dijo Edward V. LaPuma, director general de W. P. Carey International. "En los últimos 12 meses, hemos completado cuatro transacciones con compañías mittelstand: los fabricantes de piezas de automóvil Gortz+Schiele y Voit, el fabricante de maquinaria y equipamiento Schuler, y ahora Lindenmaier. En Alemania y Europa generalmente, la carestía del crédito ha reducido las fuentes y disponibilidad de la financiación para compañías de todos los tamaños. Dado que estructuramos nuestras adquisiciones con apalancamiento moderado, podemos continuar financiando y cerrando estos acuerdos oportunamente. Como resultado, a pesar de los retos de los actuales mercados financieros globales, estas compañías pueden monetizar sus activos de bienes inmuebles y redesplegar ese capital en sus negocios centrales. Esta estrategia ofrece una atractiva financiación a largo plazo para estas compañías que es consistente con nuestro objetivo de invertir a largo plazo en empresas bien capitalizadas y bien gestionadas que estén situadas adecuadamente para un sólido crecimiento futuro".
W. P. Carey & Co. LLC
Fundada en 1973, W. P. Carey & Co. LLC es un proveedor global líder de financiación de arrendamiento neto a largo plazo para compañías de todo el mundo. Con más de 9.700 millones de dólares estadounidenses (6.800 millones de euros) en activos y 5.000 millones de dólares estadounidenses (3.500 millones de euros) en patrimonio neto, la Compañía y sus series CPA(R) de fondos de bienes inmuebles de generación de ingresos están especializados en ayudar a las empresas y firmas de capital privado a desarrollar el capital ligado a sus activos de bienes inmuebles. W.P. Carey Group posee más de 850 propiedades comerciales e industriales en 14 países, que representan aproximadamente 100 millones de pies cuadrados (30,5 millones de metros cuadrados). www.wpcarey.com
Las personas interesadas en recibir futuras actualizaciones de W. P. Carey a través de e-mail pueden registrarse en www.wpcarey.com/alerts.
Este comunicado contiene declaraciones prospectivas dentro de la legislación federal de valores. Existen una serie de causas que podrían provocar que los resultados reales de la compañía, el rendimiento y los logros difieran materialmente de lo anticipado. Entre esos riesgos, tendencias e incertidumbres están el clima económico general; el suministro y demanda de propiedades de oficina e industria; niveles de la tasa de interés; disponibilidad de financiación; y otros riesgos asociados con la adquisición y propiedad de las propiedades, incluyendo los riesgos de que los inquilinos no paguen la renta, o de que los costes sean superiores a los previstos. Para más información sobre los factores que pueden afectar a la compañía, refiérase a los documentos presentados por la compañía a la Comisión de Valores.
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