La Generalitat adjudica la construcción de 82 viviendas de protección pública en Xàbia y otras 48 en la Vila Joiosa

ALICANTE 11 Ago. (EUROPA PRESS) -

La Generalitat, a través de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, ha propuesto la adjudicación de dos lotes de parcelas para la construcción de 82 viviendas de protección pública en Xàbia y ha adjudicado otras 48 en la Vila Joiosa, lo que suman 130 inmuebles.

La administración autonómica ultima el proceso de adjudicación de las licitaciones puestas en marcha en diciembre de 2024 para la construcción de más de 1.600 viviendas de protección pública en once municipios de la Comunitat Valenciana mediante el régimen de permuta a cambio de obra futura, según ha informado la Generalitat en un comunicado.

El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, durante su visita este lunes a Xàbia, ha señalado que estas actuaciones se enmarcan en el Plan Vive de la Generalitat, cuyo objetivo es la construcción de 10.000 viviendas de protección pública en la Comunitat Valenciana en esta legislatura.

Allí ha mantenido una reunión con la alcaldesa de la localidad, Rosa Cardona, y los concejales de Patrimonio, Fatima Jarjor; de Urbanismo y Obras, Pere Joan Sapena; y Vivienda, Juan Luís Cardona.

Fernández ha afirmado que el Plan Vive "se desarrolla a muy buen ritmo y es fundamental para poner a disposición un número muy importante de vivienda protegida, a precios asequibles, que ayude a resolver el problema en el que se ha convertido la vivienda, especialmente a colectivos como el de los jóvenes".

Según ha detallado el secretario autonómico, los principales ejes estratégicos del Plan Vive son "la adecuación del marco normativo que reactive la promoción de vivienda protegida tras ocho años de nulo impulso a la promoción pública; la movilización del suelo público disponible, autonómico y municipal, y la colaboración público-privada".

VIVIENDAS EN XÀBIA

En concreto, el órgano de contratación de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) ha propuesto la adjudicación de dos lotes de parcelas para la construcción de 82 viviendas de protección pública en Xàbia.

Ahora, la empresa propuesta para la adjudicación cuenta con un plazo de 20 días para acreditar la documentación administrativa y la garantía definitiva para formalizarse la adjudicación definitiva.

Mediante fórmula de permuta, las empresas que resultan adjudicatarias se comprometen a entregar a la Generalitat, en concepto de permuta por el suelo, un número determinado de inmuebles. En el caso de Xàbia, el número de vivienda ofertada por la empresa propuesta asciende a 16 casas que pasarán a formar parte del parque público de la Generalitat o del Ayuntamiento para su arrendamiento a precio asequible.

De los dos lotes licitados en el municipio, el primero contemplaba dos parcelas en la calle Garcilaso de la Vega, 14-16, con una edificabilidad de 1.892 metros cuadrados (m2) en la que se alzarán 26 viviendas, con sus correspondientes aparcamientos y trasteros. De ellas, seis pasarán al parque público de la Generalitat o del consistorio, como forma de pago del suelo. Ello supondrá una inversión total de 3.224.119 euros.

Habrá inmuebles con dos dormitorios y terraza; con un dormitorio y varios estudios. La organización espacial de las viviendas se ha concebido con "un enfoque modular y flexible que facilita su adaptación a lo largo del tiempo".

La propuesta incorpora espacios exteriores de calidad, con zonas comunes ajardinadas, áreas recreativas y piscina. Estos espacios "promueven el encuentro social, mejoran la microclimatización y aportan un valor estético y ecológico al entorno".

El lote 2 de Xàbia corresponde a otra parcela situada en la calle Poeta José Albi, 8, con una edificabilidad de 3.877 m2. En este caso, se construirán 56 viviendas, con una inversión total de 7.019.485 euros, de las que diez pasarán a la administración. La promoción contará con 66 aparcamientos y 52 trasteros, zonas ajardinadas, recreativas y una piscina. Las viviendas tendrán dos dormitorios, dos baños y terraza.

OTRAS ADJUDICACIONES EN VILA JOIOSA

En el marco del procedimiento de licitación, el órgano de contratación de la EVHA también ha formalizado la adjudicación definitiva de la propuesta que construirá en Vila Joiosa 48 viviendas, de las que 15 pasarán a formar parte del parque público de vivienda en concepto de permuta.

La tipología de viviendas va desde estudios a viviendas de uno y dos dormitorios. Todas los inmuebles cuentan con balcón y están dispuestos en torno a un espacio común que se abre tanto a la calle como a la zona comunitaria en la planta baja. Las instalaciones también incluyen una piscina.

Las casas tienen un diseño bioclimático que optimiza la captación de energía solar en invierno y proporciona protección frente al calor en verano. Además, el edificio cuenta con la "mejor" orientación y emplea un aislamiento térmico "eficiente" para "mejorar el rendimiento energético".