VALÈNCIA, 6 May. (EUROPA PRESS) -
La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana en abril ha registrado un precio medio de 1.776 euros por metro cuadrado, un 1,07% más que en marzo y una revalorización del 11,77% respecto al año pasado, la quinta más relevante de España.
La Comunitat Valenciana fue la octava autonomía más cara de España, por detrás de Baleares (4.392 €/m*), entre otras, según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2024 registró un precio medio de 2.266 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,55%. De un año a otro, la cifra registrada ha marcado una subida del 10,88%.
Mensualmente, todas las provincias valencianas crecieron y Alicante (1,44%) ha experimentado la subida más intensa de la Comunitat Valenciana. Respecto al año pasado, también crecieron todas, con Valencia (15,30%) con el cuarto ascenso más alto del país.
En cuestión de precios, Alicante (1.958 €/m2) fue la undécima provincia más cara de España, mientras que Castellón (1.175 €/m3) fue la más barata de la autonomía.
Respecto a las capitales valencianas, todas subieron en el último mes. Alicante (1,92%) ha arrojado el ascenso más intenso de la autonomía. Interanualmente, todas las capitales subieron. València (21,17%) ha registrado la cuarta subida nacional más intensa de un año a otro.
Con 1.363 euros por metro cuadrado en abril de 2024, Castelló de la Plana fue la octava capital de provincia más asequible de España. València (2.753 €/m*2) fue la décima capital española más cara.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha indicado que el encarecimiento de la vivienda está lejos de apaciguarse. "La oferta es cada vez más escasa, lo que complica todavía más que dejemos de ver repuntes en los precios", ha comentado, antes de añadir que "la guerra hipotecaria iniciada por los bancos en previsión de una posible bajada de tipos después del verano está acelerando la compraventa".
Para el experto, "volcar más pisos al mercado es lo único que podría mejorar la accesibilidad". En este sentido, Font se ha hecho eco del reciente cálculo del Banco de España, que estima que nuestro país acumulará un déficit de 600.000 viviendas nuevas en 2025.
"Los que apuntan a que hay viviendas vacías, parecen olvidar, no solo que la mayoría de ellas acusa serios problemas de habitabilidad, sino que la población se concentra en zonas muy concretas, y no es precisamente en estas áreas donde se localiza el grueso de las propiedades susceptibles de compra", ha expuesto.
