Vecinos lamentan que la regulación de los apartamentos turísticos en València "se mueva a golpe de sentencia"

   VALNCIA, 25 Nov. (EUROPA PRESS) -

   La Federació d'Associacions Venals (FAAVV) de Valncia lamenta que la regulación de los apartamentos turísticos en la capital "se mueva a golpe de sentencia" y, frente a ello, cree "necesario acabar con la inseguridad jurídica en la que se desenvuelve la actividad turística y la falta de una tutela efectiva sobre los apartamentos ilegales".

   Recientemente, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana ha dictado una sentencia en la que avala que el Ayuntamiento regule los apartamentos turísticos aunque anula cinco de las restricciones sobre las condiciones que el Plan Especial de Protección (PEP) Ciutat Vella impone para solicitar la compatibilidad urbanística de uso de vivienda turística.

   Al respecto, la federación vecinal señala que la sentencia "recuerda al Ayuntamiento de Valencia la necesidad de regular de forma realmente sostenible y documentada la oferta de alojamiento en la ciudad".

   Su presidenta, María José Broseta, califica de "tremendamente lamentable que la oferta más demandada de alojamiento de la ciudad se mueva a golpe de sentencia". Desde el colectivo se destaca que los efectos sobre el mercado inmobiliario de esta falta de regulación "real" son "innegables y urge ponerle solución, pues delatan la existencia de procesos de turistificación en muchos barrios".

   Por ello, sostienen, "es necesario acabar con la inseguridad jurídica en la que se desenvuelve esta actividad y la falta de una tutela efectiva sobre aquellas claramente ilegales y que provocan conflictos de convivencia".

   Para la FAAVV, esta sentencia "es importante por dos cosas, por un lado, confirma lo obvio, la necesidad de disponer licencia para realizar la actividad: por otro, pone en evidencia la falta de motivación, la ausencia de datos y argumentos, que sustentan la regulación propuesta".

   María José Broseta subraya también la "urgencia" de poner fecha al desarrollo de un plan de recursos turísticos en la ciudad, que defina con claridad las reglas de juego en los cambios de uso y la capacidad de carga del territorio.

   "La fundamentación de las medidas reguladoras que reclama esta sentencia comienza por ahí, por aclarar a cuantos turistas salimos por habitante, cuál es el número máximo que podemos acoger a la vez y dónde van a pernoctar", ha dicho la presidenta de la entidad vecinal.

ALQUILER OCASIONAL

   También ha hecho referencia Broseta a la fórmula del alquiler ocasional: "lejos de suponer una medida restrictiva era, en realidad, una nueva figura de alquiler turístico que ni siquiera viene contemplada en la ley de turismo, por lo que no lamentamos en absoluto que caiga en el olvido".

   La Federació d'Associacions Venals insiste además en que, mientras se redactan estas nuevas normativas, la solución en este momento es la moratoria de hoteles, apartamentos y viviendas de uso turístico, tal y como se propuso en el encuentro de entidades vecinales y ecologistas celebrado en Valncia el pasado sábado.

   "Como se constató en el encuentro, vamos a susto por día con los problemas de la vivienda, la colonización del espacio público y la contaminación ambiental", ha explicado Broseta.

   La FAAVV recuerda que el Observatorio del Ocio y el Turismo sigue en estado de hibernación cuando podría jugar un papel muy relevante a la hora de documentar y avalar el verdadero estado de la turistificación existente. "Mientras no tengamos claro el impacto social y ambiental de la oferta turística que promovemos, es mejor echar el freno, pues la situación está siendo cada vez más preocupante", concluye la presidenta de la Federación vecinal.