Publicado 09/01/2019 14:47

Informe ambiental favorable para una modificación urbanística promovida por Salteras para un nuevo geriátrico

SEVILLA, 9 Ene. (EUROPA PRESS) -

La Delegación Territorial de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio ha emitido un informe ambiental estratégico favorable respecto a la revisión parcial de las normas urbanísticas subsidiarias del sector SUS S-5 de Salteras (Sevilla), una operación destinada a permitir que tales terrenos alberguen un centro geriátrico.

Según dicho informe ambiental estratégico, emitido el pasado mes de noviembre y recogido por Europa Press, en febrero de dicho año, el Ayuntamiento de Salteras, gobernado por Antonio Valverde, solicitó una evaluación ambiental estratégica para una operación urbanística impulsada al objeto de excluir de los terrenos delimitados en el sector SUS S-5 una parcela de 7.404 metros cuadrados, para que la misma sea considerada como "suelo urbanizable ordenado" y albergue el "uso exclusivo de residencial comunitario, terciario geriátrico".

Para ello, y siempre según el documento, "se mantiene la superficie destinada a equipamientos y zonas verdes del actual sector SUS-S-5", de 113.345 metros cuadrados de superficie, "pero dividida entre los nuevos sectores", es decir entre el nuevo sector y el resto del sector afectado por esta operación.

Asimismo, en el sector SUS-S-5 resultante de la exclusión de la citada parcela de 7.404 metros cuadrados "se mantiene el número total de viviendas, tanto libres como sometidas a algún régimen de protección", si bien "el nuevo sector SUS-S-5 pierde 2.500 metros cuadrados de superficie de uso terciario", al ser los mismos incorporados al naciente sector de uso global terciario.

REDUCIR LOS "PLAZOS DE EJECUCIÓN"

"La alternativa elegida consigue el desarrollo de la zona y al mismo tiempo disminuye significativamente los plazos de ejecución" de la misma, zanja el informe ambiental estratégico, agregando que "la propuesta no tiene ninguna incidencia negativa sobre la vegetación natural y la ubicación de un corredor verde, entre la zona urbanizada y la zona de escarpe, posibilitara la implantación de especies vegetales autóctonas y la recuperación del aspecto natural de la zona de contacto".

La operación contó con alegaciones por parte de Ecologistas en Acción, en demanda de que la misma se sometiese a una "evaluación ambiental estratégica ordinaria en vez de simplificada" al implicar la creación de un nuevo sector con un nuevo uso global y avisando entre otros aspectos de que en la propuesta en cuestión, "la descripción de los probables efectos sobre el medio ambiente es sumamente limitada y no incluye aspectos importantes como la movilidad o el paisaje".

No obstante, la Delegación Territorial de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio resolvió que al no ser modificado el uso global del sector S-5, "puesto que en el planeamiento vigente está considerado el uso terciario del sector", procede la "evaluación ambiental estratégica simplificada", zanjando finalmente que la operación "no tendrá efectos significativos sobre el medio ambiente, siempre y cuando se cumplan las determinaciones ambientales indicadas".