La vivienda usada en Extremadura sube un 0,5% durante el tercer trimestre, según idealista.com

MÉRIDA 30 Sep. (EUROPA PRESS) -

El precio de las viviendas de segunda mano en venta en Extremadura creció un 0,5% en el tercer trimestre de 2013 y se ha quedado en los 1.118 euros/m2, según el último informe publicado por el portal inmobiliario idealista.com.

Para la realización de este análisis el equipo de estudios de idealista.com ha estudiado una muestra de 2.964 viviendas de Extremadura presentes en la base de datos de idealista.com entre el 25 de junio y el 25 de septiembre de 2013.

Por provincias, la de Cáceres ha experimentado un descenso del precio del 1,5%, hasta los 1.133 euros/m2, mientras que en Badajoz los precios han experimentado una variación positiva del 1,6% que ha dejado el precio de los inmuebles de segunda mano en la provincia en 1.110 euros/m2.

En las capitales extremeñas, en cambio, los precios se han comportado de manera alcista en el tercer trimestre de 2013. Mientras que en Badajoz los precios subieron un 0,8% hasta los 1.321 euros/m2, en Cáceres la subida fue del 0,2% y situó el precio en 1.361 euros/m2.

En la capital administrativa extremeña, Mérida, el precio ha bajado un 1,7% durante los últimos tres meses, hasta situarse en los 907 euros/m2.

DATOS NACIONALES

El precio de la vivienda de segunda mano en España ha cerrado el tercer trimestre del año con una caída del 2,1%. El metro cuadrado baja de los 1.793 euros a los que se cotizaba hace tres meses, a los 1.756 euros actuales.

Los principales mercados españoles cierran el tercer cuarto del año con bajadas generalizadas en el precio de sus inmuebles en venta de segunda mano. Todas las comunidades autónomas, excepto Extremadura, acaban el tercer trimestre con descensos en sus precios mientras que solo dos provincias y seis capitales consiguen cerrar el trimestre en positivo.

La ciudad de Barcelona registra una recuperación del 1,4%, lo que deja el precio de su metro cuadrado en 3.178 euros. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 35% desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2)

Madrid termina el tercer cuarto del año con una caída en el precio de la vivienda usada del 1,2%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.087 euros. La caída acumulada es del 28,5% desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2)

También Valencia rebaja las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El descenso del 2,9% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.613 euros. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en la capital del Turia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 43,6%.

Del resto de grandes mercados, la mayor caída la experimenta la ciudad de Zaragoza, con una caída del 2,8%. Le siguen Valladolid, donde los precios han caído un 2,4% en los últimos tres meses. Por detrás se encuentran los descensos de Sevilla (-1,3%) y Bilbao (-0,8%).

Además de Barcelona, cinco capitales de provincia terminan el tercer trimestre con crecimientos positivos en el precio de sus viviendas de segunda mano: Palencia (3,8%), Lleida (3,2%), Cádiz (1,1%), Badajoz (0,8%) y Cáceres (0,2%).

Por el contrario Ávila y León han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 7,9% y 5,9%, respectivamente. Le siguen Burgos (-5,1%), Huesca y Teruel (-4,5% en ambos casos).

Para el jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, el mercado inmobiliario "sigue sin dar visos de mejora", a lo que ha añadido que los datos del último índice "reflejan claramente" que los precios "siguen estando lejos del poder adquisitivo y capacidad de pago de los compradores".